渭南住房公積金貸款條件及貸款額度

借款人申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份。

（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（三）能夠提供合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明及市公積金中心要求提供的其他有關資料。

（四）能夠支付不低于所購住房全部價款或者建造、翻建、大修住房所需費用30%的首期付款。

（五）同意按照本辦法第十八條規(guī)定的擔保方式進行擔保。

（六）市公積金中心規(guī)定的其他條件。

【渭南住房公積金查詢】個人住房公積金貸款額度按以下四項因素綜合確定：

（一）根據(jù)還貸能力確定貸款限額：月還貸款本息金額原則上不大于借款人家庭月工資性收入的50%。

（二）根據(jù)房價確定貸款限額：貸款額度最高為所購買、建造、翻建、大修自住住房所需資金的70%。

（三）采取質押貸款的，貸款額度最高不得超過質押權利憑證票面價值的90%。

（四）貸款最高限額：貸款最高限額暫定為20萬元。

本條規(guī)定由市公積金中心根據(jù)實際情況適時調整并報渭南市住房公積金管理委員會批準后予以公布。