安康住房公積金貸款額度、期限及利率

貸款額度的參照購房價格、月還款能力、貸款年限、信用報告等因素，綜合計算。單筆貸款額度應同時符合以下限額規(guī)定：

住房公積金貸款額度應同時滿足以下條件后取最小值，取整至千元：

（一）貸款額度不超過市住房公積金管理委員會（以下簡稱市管委會）公布的最高額度；

（二）貸款額度不高于購買、建造、翻建、大修自住住房實際應付總價款的70%，房屋面積在90平方米以下的最高貸款額不超過應付總價的80%；同時不超過抵押物評估價的70%，以銀行定期存單或憑證式國債做為質押物的不超過質押物價值的90%。

（三）借款人月還款額度以家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費不低于市統(tǒng)計局公布的當?shù)厝司畋Ｕ献畹蜆藴蚀_定。

（四）各管理部的貸款最高額度及最長期限，由市公積金中心在不超過市管委會公布的最高額度及最長期限內(nèi)授權確定。

貸款期限必須同時符合以下規(guī)定：

（一）貸款期限不超過市管委會公布的最長期限；

（二）購買二手住房，貸款期限最長不得超過住房剩余使用年限；

（三）貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡五年。

貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標準執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。