通化住房公積金貸款的償還規(guī)定

貸款的償還采取按月等額還款方式由借款人逐月償還貸款本息。

借款人應(yīng)恪守信用，從貸款發(fā)生月起，借款人必須按借款合同規(guī)定的期限，每月按期到指定受托銀行償還貸款本息，借款人也可委托所在工作單位逐月從其工資中代扣轉(zhuǎn)交受托銀行。

借款人未按合同規(guī)定的每月還款期限和數(shù)額償還貸款本息的，管理中心有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

為鼓勵(lì)借款人提前還款，借款人提前全部歸還貸款本息的，按實(shí)際貸款年限所規(guī)定的利率計(jì)息。

當(dāng)家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)(如借款人死亡或宣布失蹤)，取得住房產(chǎn)權(quán)的法定繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同，需重新簽訂合同的可簽訂補(bǔ)充合同。

【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，管理中心有權(quán)會(huì)同有關(guān)部門處理抵押物或質(zhì)押物：

（一）借款人不履行借款合同約定，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不償還貸款本息的。

（二）借款人超過(guò)合同規(guī)定的最后還款期限未能及時(shí)還清全部貸款本息的。

（三）借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國(guó)外，借款人合法繼承人拒不承擔(dān)償還貸款本息或無(wú)力償還貸款本息的；

（四）借款人死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的。

（五）借款人違反借款合同有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)重影響貸款人資金安全，貸款人有權(quán)并決定提前收回貸款時(shí)，借款人未償還的；

處理抵押物或質(zhì)押物所獲得的價(jià)款，依下列順序和原則分配：

（一）歸還借款人所欠貸款本息及罰金。

（二）支付與抵押有關(guān)的稅款。

（三）補(bǔ)交土地出讓金。

（四）支付抵押物拍賣費(fèi)和處理抵押物的費(fèi)用。

（五）支付有關(guān)訴訟費(fèi)用；

（六）剩余部分退還借款人。

如處分抵押物不足以償還貸款本息余額，借款人應(yīng)繼續(xù)清償，貸款人有權(quán)通過(guò)法定程序保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。