經(jīng)雙鴨山市住房公積金管理委員會2015年第一次會議審議批準(zhǔn)，現(xiàn)對我市住房公積金管理有關(guān)政策作以下調(diào)整，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

一、貸款業(yè)務(wù)方面

（一）調(diào)整房屋抵押貸款最高額度。將最高貸款額度由原來的住宅房屋抵押20萬元，非住宅房屋抵押25萬元，統(tǒng)一調(diào)至最高30萬元。

（二）延長購房貸款要件認(rèn)證有效時(shí)間。將認(rèn)證購房相關(guān)要件的認(rèn)證有效期限由原來的一年以內(nèi)延長至五年以內(nèi)，認(rèn)定時(shí)間以獲取要件日期為準(zhǔn)。

（三）取消對借款申請人戶口的限定。具有城市或農(nóng)村戶口的住房公積金繳存職工均可申請辦理貸款。

（四）開展異地貸款業(yè)務(wù)。開展住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)及異地貸款業(yè)務(wù)，辦理異地貸款需具有本市戶口并購買本市房屋，提供異地繳存6個(gè)月以上的住房公積金繳存明細(xì)，其他要件與現(xiàn)行的貸款要件一致。

（五）對抵押房屋房齡作出限定。將抵押房屋的房齡限定為不超過30年，房齡認(rèn)定以房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋在產(chǎn)權(quán)部門初始登記時(shí)間為準(zhǔn)。

二、提取業(yè)務(wù)方面

（一）放寬租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租。提供材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供房產(chǎn)部門出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)證明，每年可提取一次，提取最高額度為6000元。

（二）放寬與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取條件。取消職工年齡和與單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)間限制，繳存人與單位終止人事關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系且未再就業(yè)的，提供相關(guān)要件即可辦理提取。

（三）放寬重大疾病提取。職工患重大疾病的，可以提取本人及配偶的住房公積金，職工子女患重大疾病的，患者父母可提取個(gè)人住房公積金賬戶的儲存余額，認(rèn)定病種范圍:惡性腫瘤、心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植或造血干細(xì)胞移植、冠狀動(dòng)脈搭橋及冠狀動(dòng)脈內(nèi)支架、終末期腎病、多個(gè)肢體缺失、慢性肝功能衰竭、心臟瓣膜手術(shù)、嚴(yán)重腦損傷、重度燒傷、重型再生障礙貧血、終末期肺病。提取人應(yīng)提供醫(yī)院診斷、住院病歷和醫(yī)療住院費(fèi)結(jié)算票據(jù)，外地住院還需提供城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)轉(zhuǎn)診審批表，按醫(yī)療住院費(fèi)結(jié)算票據(jù)全額提取，提取認(rèn)證時(shí)限為自出院之日起一年之內(nèi)。

（四）延長購房提取認(rèn)定時(shí)間。繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛〉?，將要件認(rèn)證有效時(shí)限由自發(fā)生之日起90日內(nèi)延長至一年以內(nèi)，提取額度以不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票金額為準(zhǔn)?！?/p>

（五）放寬清償貸款提取時(shí)間。借款人提前一次性償還兩年期以上（含兩年）住房公積金貸款，還款期限和還款額達(dá)到一半以上的，將要件認(rèn)證有效時(shí)間由自發(fā)生之日起30日內(nèi)延長至一年以內(nèi)，提取金額不得超過提前一次性償還貸款本息之和。

（六）放寬還貸提取時(shí)間。繳存人償還住房公積金貸款有困難的，可憑相關(guān)要件提取夫妻雙方個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金余額，提取額度不得超過借款人上一年度的還貸金額，時(shí)限由原來的相鄰兩次提取間隔時(shí)間需滿一年，調(diào)整為按公歷年度計(jì)算每年可提取一次。

以上政策調(diào)整自此文件下發(fā)之日起施行。

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