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記者查詢歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，自1999年以來，公積金貸款5年期以上利率，在2008年12月23日跌至谷底，為3.87%。今年6月28日最新一次降息后，5年期以上公貸利率降至3.5%，刷新了2008年的最低值，稱得上是“史上最低”。
史上最低的房貸利率究竟能給買房者帶來多大實惠？與2014年11月22日以前的利率水平相比，以最新未打折的基準利率來計算，100萬元純商業(yè)房 貸通過20年等額本息方式還款，月還款金額減少428.6元，總利息則能省下10多萬元；按公積金首套房最高貸款60萬元、20年等額本息還款計算，月還 款金額減少316元，總利息則能節(jié)省7.59萬元。
這種樓市新現(xiàn)象在公積金貸款方面表現(xiàn)尤為明顯。昨日，武漢公積金中心相關(guān)負責人介紹，由于今年以來房貸政策的調(diào)整和樓市的回暖，我市公積金貸款呈現(xiàn) 出明顯增長。今年1至6月份，全市已發(fā)放公積金貸款近20億元，與去年相對比，月均放款量增加約2.07億元，月均增加貸款家庭527戶。房子畢竟是不動產(chǎn)，人民幣在不斷貶值，但是房產(chǎn)畢竟是自己的，很多人本身就是愿意投資不動產(chǎn)的，加上這樣的低利率，買房熱不是問題。
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