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深圳市住建局相關負責人昨日接受記者采訪時表示，目前，市住建局公積金中心正在抓緊向市政府、市住房公積金管理委員會上報請示。在市政府、市住房公積金管理委員會正式批復前，深圳將維持現(xiàn)行的公積金貸款政策不變。
事實上，此次的調(diào)整距離上次公積金二套房首付“四降三”僅過去5個月。深圳市現(xiàn)行規(guī)定中計算職工公積金貸款可貸額度仍為個人50萬元、家庭90萬元。如果深圳執(zhí)行“三降二”，相應最高能減少9萬元首付款。
值得一提的是，距離最近一次降息后，公積金貸款較商業(yè)貸款優(yōu)勢依舊顯著，目前5年期以下（含五年）商業(yè)貸款利率較公積金貸款利率高2.25個百分點，5年期以上商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率高1.9個百分點。以貸款30萬元，期限20年為例，住房公積金貸款比商業(yè)貸款少還72804.3元。
相信通過降低房子首付款額度，提高個人及單位的公積金繳納額度。可以從一定程度上，解決部分人士的購買房子的問題。專家提示，未來房市可能又迎來一股熱潮。
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