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最新各大銀行購(gòu)房貸款利率都是多少

2017-01-26 08:00:01 無(wú)憂保
各大銀行購(gòu)房貸款利率都是多少
利率計(jì)算公式和最新銀行存款貸款利率
利率又稱利息率。表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計(jì)算則稱為年利率。其計(jì)算公式是:利息率= 利息量 ÷ 本金÷時(shí)間×100%。

利率指一定時(shí)期內(nèi)利息與本金的比率,是決定利息多少的因素與衡量標(biāo)準(zhǔn)。利率作為資金的價(jià)格,決定和影響的因素很多、很復(fù)雜,利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。首先,利率分別受到產(chǎn)業(yè)的平均利潤(rùn)水平、貨幣的供給與需求狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況的決定因素的影響,其次,又受到物價(jià)水平、利率管制、國(guó)際經(jīng)濟(jì)狀況和貨幣政策的影響。

最新貸款利率
利率項(xiàng)目 年利率(%)
六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60
六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.06
一至三年(含3年)貸款 6.10
三至五年(含5年)貸款 6.45
五年以上貸款 6.60

利息的計(jì)算公式:
本金×年利率(百分?jǐn)?shù))×存期
如果收利息稅再×(1-5%)
本息合計(jì)=本金+利息
應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式是:
應(yīng)計(jì)利息=本金×利率×?xí)r間
應(yīng)計(jì)利息精確到小數(shù)點(diǎn)后12位,已計(jì)息天數(shù)按實(shí)際持有天數(shù)計(jì)算。

利率結(jié)構(gòu)是指利率與期限之間的變化關(guān)系。目前在存款利率中,各種不同期限利率檔次的設(shè)計(jì)基本上是按照期限原則,并考慮復(fù)利因素形成的。以我國(guó)1999年6月10日開(kāi)始執(zhí)行的存款利率為例,定期一年儲(chǔ)蓄存款的利率為2.25%,定期三年儲(chǔ)蓄存款的利率為2.79%。若某人有一筆現(xiàn)金1000元,按一年期存入銀行,到期后取出本息之和再存入銀行,仍存一年期,到期后再取出本息,仍全數(shù)存入銀行(一年期),這樣,三年后的本利和如下。

第一年:本利和=1000*(1+2.25%)=1022.50(元)

第二年:本利和=1022.50*(1+2.25%)=1045.50(元)

第三年:本利和=1045.50*(1+2.25%)=1069.03(元)
存款利率
利率項(xiàng)目 年利率(%)
活期存款0.40
三個(gè)月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90

標(biāo)簽:   貸款利率  

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