交600元，等半年，就能用住房公積金貸款買房了？自今年5月以來(lái)，鄭州住房公積金貸款翻倍，個(gè)別公司以“掛靠”、代繳之名，為非本單位職工辦理公積金業(yè)務(wù)，騙提住房公積金、收取高額代辦費(fèi)用。這些舉動(dòng)靠譜嗎？一旦被查，將面臨何種后果？近日，鄭州住房公積金管理中心專門發(fā)出通告，對(duì)上述現(xiàn)象提出警示。

案例

篡改公積金賬戶信息

繳存一年多不能貸款

前段時(shí)間，在各種利好政策的驅(qū)使下，鄭州白領(lǐng)小葉（化名）打算用住房公積金貸款買房。當(dāng)她備好資料時(shí)，卻被告知，雖然交了一年多的住房公積金，但是，因?yàn)橛泄e金不良記錄，暫不能貸款。

原來(lái)，小葉曾在一家專門代辦代繳住房公積金的公司開過(guò)賬戶。當(dāng)時(shí)，公司只有三名正式職工，其余都是名義上的“僵尸粉”，沒(méi)正式的勞務(wù)合同。后來(lái)，小葉的賬戶因存在信息篡改行為，而被鄭州住房公積金管理中心封存兩年，整個(gè)公司的公積金代理業(yè)務(wù)都被警示，直至禁止。

新公司給職工提供的有住房公積金的福利，小葉每月都按時(shí)繳存。她了解到，現(xiàn)在可以正常繳存，原來(lái)的老戶仍然存在，只有兩年的封存期過(guò)后，新老賬戶才可以合戶。可是，未來(lái)的房?jī)r(jià)很可能比現(xiàn)在高，得不償失。

調(diào)查

代辦、代繳公積金

服務(wù)費(fèi)600~2500元/年

代繳住房公積金業(yè)務(wù)并非今年獨(dú)有現(xiàn)象，但在近一個(gè)月來(lái)表現(xiàn)明顯。

近兩日，河南商報(bào)記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系到兩家“咨詢”公司，他們均稱，眼下走商貸買房利息較高，可幫記者建立新的住房公積金賬戶，通過(guò)掛靠的形式來(lái)繳存，以達(dá)到貸款買房的目的。其中一家公司給出的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是600元/年，可簽訂住房公積金代繳協(xié)議，并開收據(jù)。另一家公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，一次繳半年公積金，全年收管理費(fèi)800元；一次繳一年公積金，全年收管理費(fèi)500元。并且，月繳存公積金需打到其公司賬戶。

一位自稱小代的公積金代繳人員給出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更高—2500元/年，且為一次性收取。其服務(wù)內(nèi)容為前期貸款、后期封存、取公積金，全程服務(wù)，后期沒(méi)有任何費(fèi)用。

記者向其提出，沒(méi)有合法的勞務(wù)關(guān)系，是否影響公積金賬戶的正常使用？他們向記者保證，不會(huì)查。其中一家咨詢公司的工作人員小宇稱，現(xiàn)在查得是嚴(yán)格了，但不會(huì)每家公司挨個(gè)查，再說(shuō)，他們的主營(yíng)業(yè)務(wù)是團(tuán)購(gòu)房，所以，公司下面沒(méi)有掛靠那么多人，不會(huì)引起注意的。

公積金代繳人員小代則稱，貸款下來(lái)后還要再交6~8個(gè)月的時(shí)間。

記者搜尋58同城網(wǎng)、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站，均能找到提供類似業(yè)務(wù)的公司或職業(yè)中介，他們當(dāng)中，有的在為企業(yè)提供代辦住房公積金業(yè)務(wù)的同時(shí)，順便也捎帶了“個(gè)人業(yè)務(wù)”。

揭秘

哪些公司篡改信息，在后臺(tái)一看便知

鄭州住房公積金管理中心也注意到了這個(gè)現(xiàn)象：個(gè)別中介機(jī)構(gòu)打著各種旗號(hào)，通過(guò)微信、QQ群、網(wǎng)站等平臺(tái)，大肆宣揚(yáng)并實(shí)施為非本單位職工代繳住房公積金，修改個(gè)人信息騙取住房公積金貸款，偽造房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、契稅完稅證、低保證等虛假資料，騙提住房公積金、收取高額代辦費(fèi)用。

這些行為容易發(fā)生在四類單位：勞務(wù)派遣、職業(yè)中介、商務(wù)和企業(yè)管理咨詢及其他人事代理機(jī)構(gòu)，他們?nèi)鐚?shí)辦理職工的住房公積金繳存登記等業(yè)務(wù)的同時(shí)，也存在著為無(wú)勞務(wù)關(guān)系或合法代理關(guān)系的職工代開、虛開住房公積金賬戶的行為。

其實(shí)，據(jù)鄭州住房公積金管理中心一負(fù)責(zé)人解釋，現(xiàn)在，技術(shù)手段比較先進(jìn)，一些代理公司想篡改公積金賬戶的個(gè)人信息，在后臺(tái)一看便知。只要發(fā)現(xiàn)個(gè)別公司有造假行為，該公司就會(huì)立即被列入“黑名單”，在該公司新增人員時(shí)，該中心就會(huì)加大對(duì)其審核力度，假戶根本就沒(méi)有生存的余地。情況嚴(yán)重的，還會(huì)對(duì)其進(jìn)行封戶或停辦業(yè)務(wù)。

這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，個(gè)別代理公司“信譽(yù)”掃地，為求生存，就更名“另起爐灶”，但是，一些因此無(wú)法貸款的客戶就成了“竇娥”，雙方的糾紛也時(shí)有發(fā)生。

措施

騙提公積金，兩年內(nèi)不準(zhǔn)再提取和貸款

為此，鄭州住房公積金管理中心發(fā)出通告：住房公積金行政執(zhí)法部門和各業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)將加大監(jiān)督、檢查和審核力度，對(duì)提供虛假材料的單位，一經(jīng)查實(shí)，單位為職工出具虛假住房公積金提取證明或者貸款證明的，由住房公積金管理中心對(duì)單位處以2000元以上1萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

此外，對(duì)個(gè)人以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶錢款的，管理中心將責(zé)令退回，取消其兩年內(nèi)提取和貸款的資格；對(duì)偽造材料和使用偽造材料的，將移交公安等司法機(jī)關(guān)依法處理。

該中心提醒稱，請(qǐng)廣大職工不要相信此類非法宣傳廣告，以免給自己的財(cái)產(chǎn)、信譽(yù)造成不必要的損失。對(duì)于不法人員使用虛假資料騙提、騙貸住房公積金的行為，歡迎廣大群眾和社會(huì)各界進(jìn)行監(jiān)督、舉報(bào)。住房公積金客服中心熱線電話：12329；管理中心紀(jì)檢監(jiān)察室電話：0371-67175990。

追問(wèn)

為何住房公積金代辦、代繳成風(fēng)

來(lái)自鄭州住房公積金管理中心的一組數(shù)據(jù)顯示：今年5月，鄭州市級(jí)(不含省直機(jī)關(guān)、行業(yè)系統(tǒng)分中心)發(fā)放個(gè)人貸款合計(jì)8.63億元，比去年5月增長(zhǎng)了96%。該數(shù)據(jù)的背景是，自五一之后，鄭州住房公積金貸款首付比例降低，貸款額度提高，程序簡(jiǎn)化，貸款利率連降，等等。

隨著鄭州住房公積金一攬子新政的實(shí)施，鄭州出現(xiàn)了一股公積金貸款熱，一些專業(yè)代辦代繳公積金的機(jī)構(gòu)也蜂擁而上。鄭州住房公積金管理中心發(fā)出的通告稱：個(gè)別中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)重?cái)_亂了住房公積金管理秩序，給住房公積金資金安全和廣大職工的財(cái)產(chǎn)、信譽(yù)帶來(lái)了嚴(yán)重隱患。

職工正常繳存和使用住房公積金，為何會(huì)代辦、代繳成風(fēng)？

一位行業(yè)人士分析稱，一些單位應(yīng)建應(yīng)繳住房公積金，而事實(shí)上卻區(qū)別對(duì)待，員工貸款買房，首選公積金，只能通過(guò)“掛靠”的方式來(lái)解決。從公司角度看，一些人員流動(dòng)性較大的公司，如果全員建戶，則會(huì)給公司帶來(lái)不必要的損失。

在河南紫鼎律師事務(wù)所律師曹福磊看來(lái)，員工可向住房公積金管理部門提交翔實(shí)材料，監(jiān)察執(zhí)法部門會(huì)依法催繳催建，否則就直接到法院起訴。

       好了，讀到這里，相信大家對(duì)近年來(lái)代辦、代繳住房公積金成風(fēng)所存在的風(fēng)險(xiǎn)都有了更加全面深刻的了解。新一站保險(xiǎn)網(wǎng)提醒大家，能自己整成存繳和提取住房公積金的，盡量自己存繳和提取，合理規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)。想要了解更多保險(xiǎn)資訊，獲取更多保險(xiǎn)優(yōu)惠，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注我們新一站保險(xiǎn)網(wǎng)！