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家庭直系成員可共用公積金
放寬的公積金新政中，不僅對公積金親情支取再一次做了說明，而且新增加了親情貸款的內(nèi)容。放寬的新政中提出，家庭成員（包括本人、配偶及其雙方父母、以及子女）能夠提供公安部門開具的證明，證明其為直系親屬關(guān)系，就可以視同為“同戶籍”，經(jīng)貸款申請人同意，可使用其住房公積金資格進行貸款，但是提醒市民注意的是本套住房只能貸款一次；父母為子女購房申請貸款時，子女年齡不得小于16周歲；父母與子女之間相互過戶的，申請公積金貸款時，則不享受“親情貸款”政策。
異地購房可支取公積金
不少年輕夫妻在本市繳存了公積金，但是卻面臨著去外地購房的現(xiàn)實。雖然這次放寬后的公積金新政中表明，我市暫時不能執(zhí)行異地貸款政策，但是卻對異地購房支取公積金余額做出了說明。職工如果在本市繳存了公積金中，需要在外地購買自住住宅，可以提取夫妻雙方的公積金余額用來買房。在異地支取公積金購房時，職工購買的住宅必須是期房、現(xiàn)房、二手房或者是償還商業(yè)銀行個人住房貸款這四種情況中的一種，在提取時職工需備齊《商品房買賣合同》或者《房屋所有權(quán)證》、不動產(chǎn)發(fā)票、提取人的身份證和銀行卡以及提取人和購房人不是同一人的夫妻關(guān)系證明等手續(xù)，才可以辦理業(yè)務(wù)。
貸款期限可延長
臨近退休的市民在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時也有困惑，因面臨著退休，貸款年限就有了限制。這次調(diào)整了公積金政策，給接近退休年齡的市民辦理公積金貸款業(yè)務(wù)提供了便利。新政中規(guī)定，只要個人信用記錄良好、接近退休年齡的職工申請公積金貸款時，可以適當(dāng)延長貸款年限，但是最長不能超過5年。
放寬貸款申請有效期限
此次調(diào)整的新政中，市住房公積金管理中心結(jié)合我市實際情況，對貸款申請有效期限做出了調(diào)整。新建住房申請貸款的有效期可由自首付款支付之日（不動產(chǎn)發(fā)票日期）起至申請住房公積金貸款之日，多層住宅不超過3年，高層住宅不超過4年；二手房貸款申請有效期限為辦理房屋所有權(quán)后2年內(nèi)。
貸款比例有調(diào)整
買房子時首付款太高，購房者承擔(dān)著巨大的經(jīng)濟壓力，新政對貸款比例重新做出了規(guī)定，為購買者省下了看得見的“真金白銀”。職工在購買自住住房時，購買的房屋為新建住房且是自己的首套房，最高貸款比例可以達(dá)到80%，二套房最高比例達(dá)到70%；如果職工購買的是二手房，最高貸款比例為60%，超過10年的二手房，最高貸款比例為50%。
公積金可用來付房租
如果市民繳存了公積金，但是至今未購買房屋，仍在租房住的，可以享受新政帶來了“福利”了，因為新政中開展了提取公積金支付房租的業(yè)務(wù)。公積金繳存人連續(xù)足額繳存公積金滿6個月，本人及配偶經(jīng)查實在繳存地、工作地均無自有住房且租賃住房的，可以提取自己或者配偶的住房公積金支付房租。提取公積金時支取人需提供無房證明（產(chǎn)權(quán)部門出具的以家庭為單位，即同一戶口簿內(nèi)夫妻雙方及子女均無房的證明）、《公有住房租賃合同》或者《房屋租賃合同》、《房屋租賃登記證明》（產(chǎn)權(quán)部門發(fā)放的租賃證明》、戶口薄、租金發(fā)票（稅務(wù)部門出具的當(dāng)年全部租金發(fā)票）以及身份證和銀行卡這7項手續(xù)，然后才可以辦理。市住房公積金管理中根據(jù)我市房屋出租價格，暫時做出價格核定：80㎡以下的普通住宅，年租金核定為8000元，學(xué)區(qū)房為10000元；80㎡—100㎡的，年租金核定為14000元，學(xué)區(qū)房為16000元；100㎡—120㎡的，年租金核定金額是20000元，學(xué)區(qū)房則為22000元。職工確需用公積金支付房租的，按照這個標(biāo)準(zhǔn)核定提取額度，旗縣區(qū)則可以結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況做出調(diào)整。
10種大病提取公積金“救命”
公積金除了可以用于保障職工住房、購房可以提取之外，市民若遇到癌癥、重大器官移植或尿毒癥等幾類重大疾病時，也可以申請?zhí)崛 ？芍」e金的重大疾病包括：惡性腫瘤、終末期腎?。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期）、再生障礙性貧血、急性或亞急性重癥肝炎、冠狀動脈搭橋術(shù)、心臟辨膜置換手術(shù)、主動脈手術(shù)、重大器官移植、急性心梗以及嚴(yán)重系統(tǒng)性紅斑狼瘡性腎病。新政中明確提出，繳存公積金的職工患大病者，可以提取公積金用來“救命”，需提供的資料有：二級以上（不含二級）醫(yī)院蓋章的病歷報告、醫(yī)保報銷憑證（當(dāng)年的醫(yī)藥費用專用發(fā)票）、診斷報告、提取公積金本人的身份證和銀行卡、提取人與患者的關(guān)系證明，提取的額度不得超過當(dāng)年個人醫(yī)保報銷后剩余的部分。
標(biāo)簽： 住房公積金
