在南昌繳存了公積金，現(xiàn)在也可以到省內(nèi)其他10個(gè)設(shè)區(qū)市申請(qǐng)用公積金貸款買(mǎi)房了。6月11日，記者從省住建廳獲悉，自6月3日起，我省實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款省內(nèi)“一體化”政策。規(guī)定凡在本省各地住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，均可向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)異地購(gòu)房貸款，享有購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款待遇。

解讀新政

什么是住房公積金異地貸款

新的實(shí)施辦法明確，住房公積住金異地貸款是指在繳存地所在的住房公積金管理中心登記的繳存職工，向購(gòu)房地所在的住房公積金管理中心申請(qǐng)的住房公積金個(gè)人住房貸款。

提醒：住房公積金繳存職工不能同時(shí)分別向繳存地中心和貸款地中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

省內(nèi)異地貸款須滿足3個(gè)條件

繳存職工申請(qǐng)省內(nèi)異地貸款，須同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：

1、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月及以上，且賬戶狀態(tài)正常；

2、未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，或者首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房；

3、貸款發(fā)放城市規(guī)定的其他條件。

繳存地提取公積金償還異地貸款

異地貸款職工償還公積金貸款享受繳存地中心公積金提取政策。

監(jiān)管辦法

中心定期核對(duì)異地貸款情況

貸款地中心與繳存地中心將定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握繳存、提取、還款、變更和逾期情況。

“異地貸款貸后管理由貸款地中心負(fù)責(zé)，貸款風(fēng)險(xiǎn)由貸款地中心承擔(dān)，產(chǎn)生的住房公積金增值收益歸貸款地中心所有?！?1日，省住建廳一負(fù)責(zé)人介紹，如果貸款人連續(xù)3個(gè)月、累計(jì)6個(gè)月或者貸款到期超過(guò)一個(gè)月未償還貸款本息的，貸款地中心將及時(shí)通知繳存地中心配合進(jìn)行貸款催收和清收。繳存地中心應(yīng)當(dāng)暫時(shí)凍結(jié)貸款人住房公積金賬戶的余額資金，促使其用于償還貸款本金、利息及罰息。

提供虛假材料將取消貸款

因借款人提供虛假材料而獲得的貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款地中心有權(quán)取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并依法予以追究。

因繳存地中心提供信息不實(shí)或者虛假而造成的異地貸款風(fēng)險(xiǎn)由繳存地中心承擔(dān)，由繳存地中心向貸款地中心一次性結(jié)清該筆貸款未還的本金、利息及罰款。

實(shí)施住房公積金異地貸款，其實(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，也是有利的，一定程度上能夠吸引購(gòu)買(mǎi)者的加入。