從7月1日起，浙江省直住房公積金中心開(kāi)始實(shí)行階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款等措施，這意味著客戶遇到省直住房公積金中心資金緊張，也無(wú)需排隊(duì)輪候放款，可直接從銀行拿到商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

所謂“階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款”，指的是省直住房公積金中心在確?？蛻粽Ｌ崛〉那疤嵯虏荒芗皶r(shí)滿足貸款需求時(shí)，由銀行按照中心審批的貸款額度，先行向住房公積金貸款的借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，該中心按月給予借款人利差補(bǔ)貼，待該中心資金寬裕時(shí)，該筆貸款置換轉(zhuǎn)回住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。

自今年中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》以后，杭州(樓盤(pán))樓市成交量驟增，連續(xù)3個(gè)月均突破了10000套，中心的住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模不斷增長(zhǎng)，資金運(yùn)行壓力不斷加大。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)居民住房消費(fèi)，自去年下半年以來(lái)，浙江省直住房公積金中心就已陸續(xù)出臺(tái)調(diào)整房地產(chǎn)限購(gòu)限貸的政策，取得了良好的社會(huì)反響。而今年，為了充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)、快速發(fā)展，浙江省政府日前發(fā)出了《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見(jiàn)》，其中就提出“全面清理住房公積金使用障礙和門(mén)檻，擴(kuò)大‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款試點(diǎn)，提高繳存職工的實(shí)際可貸款額度，支持異地購(gòu)房公積金貸款”等一系列舉措。

為響應(yīng)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見(jiàn)》(浙政發(fā)〔2015〕18號(hào))要求，省直住房公積金中心推出了階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款等措施，不僅可以緩解省、市兩級(jí)公積金中心的資金壓力，還為保障繳存職工的合法貸款需求提供了方便。

根據(jù)浙江省直住房公積金中心的通告，目前杭州市貼息貸款受理銀行暫定5家，分別是中國(guó)建設(shè)銀行杭州市西湖支行、中國(guó)工商銀行杭州之江支行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行杭州解放路支行、中國(guó)銀行杭州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行、杭州銀行西湖支行。上述5家銀行從7月1日起暫只受理貼息貸款的申請(qǐng)。

而其他9家委貸銀行(上海浦東發(fā)展銀行杭州文暉支行、中信銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部、中國(guó)民生銀行武林支行、交通銀行杭州華浙廣場(chǎng)支行、中國(guó)光大銀行杭州分行、平安銀行杭州黃龍支行、興業(yè)銀行杭州分行、廣發(fā)銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部、招商銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部從7月1日起受理的公積金貸款申請(qǐng)，將實(shí)行階段性輪候放款。寧波市住房公積金管理中心充分認(rèn)識(shí)到住房公積金在穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生中的重要地位和作用，認(rèn)識(shí)到信息技術(shù)對(duì)于提高住房公積金管理服務(wù)水平具有事半功倍的作用。