惠州公積金貸款額度

中國社保網(wǎng)小編表示，根據(jù)《惠州市住房公積金貸款辦法》規(guī)定，惠州公積金貸款額度計算方法如下：

公積金貸款實行限額管理。每筆貸款金額應當同時符合下列限額標準：

(一)不得超過所購房屋評估價值或?qū)嶋H購房款或建造、翻建、大修自住住房費用的一定比例；

(二)對單一借款人發(fā)放的貸款不得超過單筆貸款最高限額。共同借款的，貸款總額不得超過共同貸款最高限額；

(三)申請人個人或所在單位住房公積金繳存比例未達到法定最低繳存比例(5％)的，其貸款金額不超過申請人到法定退休年齡所繳納住房公積金總額(配偶未申請共同借款的，可以合并計算)的2倍。

(四)每月還貸金額（含組合貸款，按等額本息還款法計算的本金和利息）扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過申請人家庭月收入的50%。

本條上款第(一)項中的比例、第(二)項中的單筆貸款最高限額、共同貸款最高限額，由公積金中心擬定，報經(jīng)管委會批準后公布執(zhí)行。

具體惠州公積金貸款額度由公積金中心根據(jù)借款人及其配偶的住房公積金繳存情況、償還能力及信用狀況確定。

【惠州住房公積金查詢】惠州公積金貸款額度去年10月已調(diào)低

惠州公積金貸款仍按老辦法進行，即二套房公積金貸款首付只需達5成以上即可，連續(xù)繳存月數(shù)也只需12個月。更重要的是，按廣州新政，公積金貸款額度將縮水一半左右，這被網(wǎng)友戲稱為“新政猛于虎”。

在這方面，惠州去年10月就已調(diào)整過一次。當時持續(xù)高位運行的商品房交易量，推升了住房公積金提取和貸款需求的井噴式增長，惠州調(diào)低了二套房公積金貸款額度上限，單人申貸最高不超過20萬元，夫妻共同申貸最高不超過40萬元。與調(diào)整前相比分別下降了10萬元，這也是惠州歷史上首次下調(diào)公積金貸款上限。

但市住房公積金管理中心相關負責人表示，目前惠州房地產(chǎn)市場交易平穩(wěn)，惠州公積金貸款額度近期也不會再調(diào)整。