對(duì)于我們工薪族來(lái)說(shuō)，用住房公積金貸款買(mǎi)房是可行且劃算的途徑。所以對(duì)于住房公積金相關(guān)規(guī)定變化是非常關(guān)注的。這不，從元旦起開(kāi)始執(zhí)行新規(guī)定了。

其主要依據(jù)就是福建省近日出臺(tái)的兩項(xiàng)規(guī)定，一項(xiàng)是《福建省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，另一項(xiàng)是《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》。下面我們對(duì)這兩項(xiàng)規(guī)定來(lái)分別來(lái)簡(jiǎn)單了解一下。首先來(lái)了解一下《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》。

提取管理暫行規(guī)定主要內(nèi)容就是明確住房公積金管理中心為行政執(zhí)法主體，并界定了行政執(zhí)法范圍：違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的行為;違反住房公積金管理規(guī)定的行為。

貸款管理暫行規(guī)定主要變化如下：

第一：貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%，貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年內(nèi)，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年;大修自住住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

第二：貸款人及其所在單位或相關(guān)機(jī)構(gòu)利用虛假材料騙取公積金貸款的，管理中心應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定終止合同、停止支付或提前回收全部貸款，并予以處理。騙貸者5年內(nèi)不能申請(qǐng)公積金貸款。

第三：改變貸款用途將被收回貸款本息。借款人申請(qǐng)變更借款合同的，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，經(jīng)管理中心批準(zhǔn)后依法簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。