呼和浩特住房公積金貸款對象及條件

連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請住房公積金貸款或組合貸款。

住房公積金賬戶封存或者集中封存的職工(不包括一年繳存一次的職工)，不能申請住房公積金貸款。職工住房公積金賬戶啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期可視同連續(xù)繳存期累計，滿一年的可申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按規(guī)定制定補繳計劃，并按計劃補繳的，可視同連續(xù)繳存。

職工及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，不得再次申請住房公積金貸款。

為同一套住房在金融單位已經(jīng)按貸款上限辦理貸款的，不予辦理住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款的職工(以下簡稱“借款人”)應當同時具備以下條件：

(一)有相對穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務，有償還貸款本息的能力。

(二)購買自住住房的，具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權證》；建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準文件；大修自住住房的，具有規(guī)劃、城建管理部門的批準文件。

(三)購買自住住房的應支付不低于所購住房全部價款20％的首期付款；建造、翻建、大修住房的應支付不低于所需費用20％的首期付款。貸款的申請有效期限自相關合同簽訂(或首付款支付)之日起，至申請住房公積金貸款之日止，期間不超過一年；住房建設周期兩年以上的，可以寬限至兩年。

(四)管理中心規(guī)定的其他條件。

已婚借款人申請住房公積金貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務人和財產(chǎn)共有人；確有例外情況的，借款人應當提供合法有效的相關證明材料并經(jīng)管理中心確認。