寧德個(gè)人住房公積金貸款額度、期限和利率

公積金貸款額度由管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價(jià)款、抵（質(zhì)）押物價(jià)值等進(jìn)行綜合測(cè)算確定，不超過(guò)管委會(huì)確定的公積金貸款最高限額。購(gòu)買(mǎi)首套自住房，建筑面積在90平方米（含）以下的，購(gòu)房首付款比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，購(gòu)房首付比例不得低于30%（如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照新的政策執(zhí)行）。建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得高于抵押物評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H預(yù)（決）算價(jià)格的70%（兩者就低）；申請(qǐng)人家庭月收入應(yīng)高于其公積金貸款月應(yīng)還款額的兩倍。

貸款申請(qǐng)期限原則上不超過(guò)法定剩余工作年限，信用良好的經(jīng)申請(qǐng)可按法定退休時(shí)間續(xù)延5年，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年，其中大修自住住房的，最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

【公積金查詢(xún)，五險(xiǎn)一金查詢(xún)】公積金貸款不足以支付住房總價(jià)款時(shí)，借款申請(qǐng)人可向受托銀行申請(qǐng)配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款。配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款的額度由受托銀行自行確定，貸款期限、擔(dān)保方式和還款方式等均應(yīng)與公積金貸款相一致。

貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。