莆田住房公積金提取條件及辦事指南

根據《住房公積金管理條例》規(guī)定職工有下列情形之一的，并提供有效證明材料可以提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額。已采取自然人擔保方式辦理公積金個人住房貸款的，在還清借款前借款人和擔保人不得提取個人住房公積金賬戶余額。

（一）購買自住住房（含異地購買自住住房）

1．商品房或經濟適用房。提供經房地產管理部門登記備案的購房合同及不低于30%的首期交款稅務發(fā)票、身份證和婚姻狀況證明，同時提供售房單位在銀行的開戶名稱、開戶行及匯款賬號。提取金額不超過購房總額，款項劃入售房單位在銀行開設的賬戶，申請?zhí)崛r限為購房合同簽訂之日起1年之內。

2．購買二手房。提供已過戶的房屋產權證、房地產交易收費票據、完稅發(fā)票、身份證和婚姻狀況證明。提取金額不超過完稅發(fā)票上的交易價格，申請?zhí)崛r限為完稅之日起1年之內。

3．拆遷安置購房。提供拆遷安置協(xié)議及不低于30%的首期交款發(fā)票（拆遷補償款可視為首期交款）、身份證和婚姻狀況證明，并提供拆遷人出具的開戶名稱、開戶行及匯款賬號。提取金額不超過拆遷安置差價，款項劃入拆遷人在銀行開設的賬戶，申請?zhí)崛r限為拆遷安置協(xié)議簽定之日起1年之內。

（二）自建、翻建自住住房

在城區(qū)的提供土地證（用地批文或拆遷安置協(xié)議）、建設工程規(guī)劃許可證、工程預算、身份證和婚姻狀況證明。在農村的提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級土地所及村建站批準的自建、擴建或翻建手續(xù)、建設用地規(guī)劃許可證（或土地證）、工程預算、夫妻至少一方戶口在農村的證明、身份證。提取金額不得超過工程預算總額，申請?zhí)崛r限為建設工程規(guī)劃許可證批準之日起1年之內。

（三）大修自住住房(指需要牽動或拆換住房部分主體構件。下同)

提供房產證、工程質量監(jiān)督部門出具的需住房大修的鑒定證明及建設工程規(guī)劃許可證、工程預算、身份證和婚姻狀況證明。提取金額不超過工程預算總額，申請?zhí)崛r限為建設工程規(guī)劃許可證批準之日起1年之內。

（四）離（退）休

提供離（退）休證或相關部門的離（退）休批準文件、身份證。

（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明、身份證。

（六）出境定居

提供出境定居證明、護照、身份證。

（七）償還貸款本息

1．提前結清公積金貸款。提供提前一次性還款清單（蓋貸款銀行的業(yè)務章）、身份證。提取金額不超過一次性還款的金額，申請?zhí)崛r限為結清之日起1年之內。

2．償還住房公積金按揭或抵押貸款。提供身份證和婚姻狀況證明。累計提取金額不超過累計還款總額。

3．償還商業(yè)銀行住房貸款。提供購房合同（或房屋產權證）、購房稅務發(fā)票、貸款合同、貸款還款對賬明細單（蓋貸款銀行的業(yè)務章）、身份證和婚姻狀況證明。累計提取金額不超過累計還款總額。

4．部分結清貸款。提供購房合同（或房屋產權證）、購房稅務發(fā)票、貸款合同、貸款部分結清清單（蓋貸款銀行的業(yè)務章）、身份證和婚姻狀況證明。提取的金額不超過部分結清的金額。

（八）提取支付房租

享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工，提供合法有效的租賃合同、房租發(fā)票或收據、身份證及享受城鎮(zhèn)最低生活保障的有效證明。提取的金額不超過上年度實際支付的房租總額。

（九）職工死亡或者被宣告死亡

繼承人、受遺贈人提取死亡職工賬戶內的存儲余額的，應當提供職工死亡證明、提取人身份證、與死亡職工的身份關系證明、及經公證的繼承證明或者遺贈證明。不能提供經公證的繼承證明或者遺贈證明的，提供繳存單位同意提取人代辦提取的證明，提取資金劃入繳存單位銀行賬戶內，由繳存單位負責處理。若無繼承人也無受遺贈人的，經市住房公積金管理中心確認后職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。

（十）與單位終止勞動關系并調到省外

提供與單位終止勞動關系文件、調入單位證明文件、身份證。

（十一）其它特殊情況【大病提取公積金，公積金查詢，五險一金查詢】

職工因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》（閩勞辦[1999]72號）和福建省勞動和社會保障廳、衛(wèi)生廳、財政廳《關于印發(fā)〈基本醫(yī)療保險門診甲類特殊病種和治療項目管理暫行辦法〉的通知》（閩勞社[2000]442號）所列特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的，應出具縣級以上醫(yī)院診斷證明、職工家庭收入證明和提取申請人與患者之間配偶或直系血親關系的證明，提取額度不超過實際發(fā)生的醫(yī)療費用扣除醫(yī)療保險支付部分后的余額。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持有效證明材料向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。