延邊州住房公積金貸款需要什么材料？

職工在吉林省內(nèi)申請住房貸款并提供現(xiàn)房抵押的，由公積金繳存所在地的公積金管理部門辦理貸款手續(xù)；在延邊州內(nèi)申請按揭貸款的，由購房所在地的公積金管理部門辦理貸款手續(xù)；對于在省內(nèi)異地購買開發(fā)商現(xiàn)房或二手房的，必須用延邊州內(nèi)房屋作為貸款抵押物。

【公積金查詢，五險一金查詢】借款人申請貸款應填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》，并向各縣（市）管理部提交下列材料：

（一）借款人夫妻雙方身份證、戶口本（戶口不在一起的須提供結婚證）；

（二）借款人夫妻雙方穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明（已繳存公積金的不需提供）；

（三）抵押房屋的所有權證和房地產(chǎn)評估部門出具的抵押房屋估價證明；

（四）購、建住房證明材料：

1、購買商品住房、經(jīng)濟適用房的，應提交房產(chǎn)部門備案合同或取得商品房預售許可證樓盤的合同和首付30%購房款收據(jù)；

2、購買二手住房的，應提交已過戶的房屋所有權證、契稅完稅收據(jù)和房產(chǎn)部門出具的《房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書》；

3、自建、翻建、大修自住住房的，應提交城市規(guī)劃、國土資源等部門審批的批件，與工程隊簽訂的建房合同書和預算書以及不低于房屋總價款30%的自籌資金證明；

4、產(chǎn)權置換購房的，應提交與拆遷公司簽訂的拆遷補償協(xié)議書和房款收據(jù)；

（五）中心要求的其他證明材料。

貸款初審：各縣（市）管理部對借款人提供的申請材料進行審核，并在受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準予貸款的答復。

抵押評估：借款人持貸款所需材料到房地產(chǎn)評估機構對抵押房屋進行評估。購買二手住房和按揭貸款的，以所購買的房屋總價款作為抵押價值，不進行評估。