江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金購房貸款申請(qǐng)資料及程序

借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)提供以下資料：

（一）本人及配偶身份證原件、戶口簿、暫住證原件；

（二）蓋有公積金交繳銀行專用章的繳存證明、結(jié)婚證（婚姻狀況證明）；

（三）購買住房的相關(guān)文件：

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，需提供經(jīng)南京市房地產(chǎn)管理部門鑒證的《商品房買賣契約》正本原件。

2、購買二手房的，提供合法有效的《房地產(chǎn)買賣契約》正本原件、《房屋所有權(quán)證》原件、《國有土地使用證》原件、《中華人民共和國契稅完稅證》原件；《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》地址不符的，提供住房所在地公安機(jī)關(guān)出具的《南京市街巷門牌號(hào)碼編排（變更）證明單》。

（四）購買商品房的，具有售房單位出具的不少于購房總價(jià)30%的首付款證明；購買二手房的，提供售房人（單位）出具的不少于購房總價(jià)40%的首付款證明。

（五）借款人配偶為軍官的，提供軍隊(duì)統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件及部隊(duì)服現(xiàn)役證明。

【公積金查詢，省直住房公積金】貸款程序：

（一）借款人到貸款銀行（工、農(nóng)、中、建、交、中信、招商）指定的網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款手續(xù)；

（二）借款人憑買賣契約、身份證、職工公積金繳交證明以及首付款收據(jù)（購商品房、公有住房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房為30%，二手房為40%）等向貸款銀行提出申請(qǐng)；

（三）貸款銀行查詢借款人或借款人夫妻雙方的公積金繳存情況，審核借款人提供的貸款資料，計(jì)算實(shí)際可貸額度，商定貸款期限以及還款方式，發(fā)放“一本式”貸款文本；

（四）借款人正確填寫相關(guān)材料（委托他人填寫的不得另外加收費(fèi)用），到售房單位加蓋擔(dān)保章，足額并付清首付款，在 《補(bǔ)充付款說明》加蓋售房單位公章后，將手續(xù)交貸款銀行；

（五）貸款銀行將初審后的有關(guān)材料以電子文檔傳送到資金中心終審；

（六）貸款銀行與借款人根據(jù)所確定的擔(dān)保方式辦理相關(guān)的公證、抵押擔(dān)保、自愿辦理保險(xiǎn)手續(xù)；

（七）借款人將抵押權(quán)憑證交貸款銀行執(zhí)管，并在貸款銀行開設(shè)“還款帳戶”用于歸還貸款；

（八）貸款銀行以轉(zhuǎn)帳方式將借款人的貸款劃入售房單位（擔(dān)保公司）帳戶。