一、租房提取住房公積金

（一）提取條件

職工連續(xù)、足額繳存住房公積金滿3個月，本人、配偶及未婚子女在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方及子女公積金支付房租。

（二）提取要件；

1、提供房屋產(chǎn)權(quán)登記部門出具的本人、配偶及未婚子女《房屋查詢證明》原件1份。

2、社區(qū)居委會出具的居住租房證明原件1份。

3、租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件1份和租金繳納票據(jù)原件1份。

4、本人、配偶及未婚子女同一戶口簿原件及復(fù)印件1份，或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明原件。

5、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。

6、未婚子女未婚證明1份，身份證原件及復(fù)印件2份。

上述證明有效期為一個月。

（三）提取額度

年度提取最高額度為2萬元。

（四）提取時間

每年提取一次，每次提取間隔時間必須滿一年以上，且每年提取都要出具《房屋查詢證明》。

二、關(guān)于購房首付比例

1、購買首套普通自住住房，最低首付比例為20%。

2、購買二套以上住房仍執(zhí)行現(xiàn)行的最低首付比例30%。

3、住房情況的信息確認(rèn)，以住房公積金信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為確認(rèn)依據(jù)。初審人員核查后，要在《申請審批書》中注明具體情況。

4、在貸款受理的初審階段，對首付款付款情況，必須按照首付比例要求審核。

三、關(guān)于看病提取住房公積金

（一）提取條件

1、本人、配偶、子女及雙方父母在同一戶籍（同一個戶口簿內(nèi)），或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明。

2、以醫(yī)保部門或醫(yī)療機構(gòu)出具的住院醫(yī)療費用支付結(jié)算單為依據(jù)，醫(yī)療費用總額在5萬元（含5萬元）以上的。

（二）提取要件

1、本人、配偶、子女及雙方父母同一戶口簿原件及復(fù)印件1份，或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明原件。

2、醫(yī)保部門或醫(yī)療機構(gòu)住院醫(yī)療費用支付結(jié)算單原件。

3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。

4、子女及雙方父母身份證原件及復(fù)印件2份。

（三）提取額度

以醫(yī)保部門或醫(yī)療機構(gòu)住院醫(yī)療費用支付結(jié)算單中自付部分為依據(jù)，提取額度不得超過自付部分。每張結(jié)算單只能提取一次，結(jié)算單有效期在一年內(nèi)。

四、關(guān)于同戶籍家庭成員購房辦理公積金貸款

（一）貸款條件

本人、配偶、子女及雙方父母在同一戶籍（同一個戶口簿內(nèi)），或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明，經(jīng)繳存人本人同意，均可使用公積金貸款購買自住住房及提取公積金。

（二）貸款、提取辦理

按照現(xiàn)行貸款、提取政策及流程辦理。

（三）其他

如果子女申請貸款且是未婚，在受理初審階段，要注意審核父母是否辦理過公積金貸款，并按照首套或二套房政策核定貸款額度。

五、關(guān)于借款人償還能力的核定

借款人償還能力，確定為借款人家庭工資收入的60%為核算標(biāo)準(zhǔn)。

六、關(guān)于年度支取還貸間隔時間

將現(xiàn)行年度支取還貸間隔一年的政策，改為間隔6個月后即可提取(半年以上不滿一年的只能按半年支取)，但繳存賬戶內(nèi)依然要保留2萬元。