重慶住房公積金貸款期限與利率

貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定貸款期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。

借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計(jì)劃，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

用信貸資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動(dòng)）減檔執(zhí)行【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，社保查詢】。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個(gè)月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3年至5年（含5年）的，執(zhí)行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執(zhí)行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過(guò)5％。

用住房公積金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加 1.8個(gè)百分點(diǎn)；期限為3年至 5年（含 5年）的，加 2.16個(gè)百分點(diǎn)；期限為 5年至 10年（含 10年）的，加 2.34個(gè)百分點(diǎn)；期限為 10年至 15年（含 15年）的，加 2.88個(gè)百分點(diǎn)；期限為 15年至 20年（含 20年）的，加3.42個(gè)百分點(diǎn)。

個(gè)人住房貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。