日前，泉州市政府下發(fā)《泉州市住房公積金管理規(guī)定》，市府辦同時下發(fā)泉州市住房公積金歸集管理、提取管理、貸款管理三份實施意見。其中，因自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的情形，首度列入提取項。

公積金繳存：限高保低 基數(shù)一年一調(diào)

住房公積金繳存實行“限高保低”政策。職工住房公積金最高繳存工資基數(shù)不得超過市統(tǒng)計部門公布的上年度全市職工月平均工資的3倍，最低繳存工資基數(shù)不得低于上年度縣（市、區(qū)）最低工資標準。

繳存基數(shù)一年一調(diào)，即在每個住房公積金年度內(nèi)只能調(diào)整一次。住房公積金月繳存限額的調(diào)整方案由管委會批準后執(zhí)行。單位和職工繳存住房公積金的比例不得低于5%，原則上不高于12%。本管理規(guī)定下發(fā)前已經(jīng)省政府批準執(zhí)行高于12%的單位，暫按原標準執(zhí)行。同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。單位和職工的繳存比例必須保持一致。

公積金提取：13種情形可按規(guī)定提取

職工有以下13種情形，可按規(guī)定提取住房公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；無房職工租賃自住住房，且房租支出超出家庭工資收入30%；離退休；出境定居；調(diào)到省外工作；死亡或被宣告死亡；與單位終止勞動關(guān)系，戶口或勞動關(guān)系遷出設(shè)區(qū)市、回原籍務(wù)農(nóng)、未再就業(yè)造成家庭生活嚴重困難的；職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障；部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難；因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難；職工本人、配偶、子女、雙方父母因發(fā)生省級勞動保障部門規(guī)定的特殊病癥而造成家庭生活嚴重困難；省內(nèi)工作調(diào)動【大病提取公積金，五險一金查詢】。

其中，職工因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難為新增提取項?？稍跒?zāi)損發(fā)生一年內(nèi)申請提取住房公積金，提取總額不超過縣級民政、消防等部門認定的災(zāi)損金額。申請時應(yīng)提交當?shù)赜嘘P(guān)部門對自然災(zāi)害或突發(fā)事件的災(zāi)損認定證明、縣級民政部門出具的家庭生活困難證明。

公積金貸款：二手房須有擔保機構(gòu)擔保

貸款額度最高為所購房產(chǎn)全部價款的70%（或60%），并不得超過市住房公積金管委會規(guī)定的個人住房公積金貸款最高額度。借款申請人公積金貸款月應(yīng)還款額與其本人（含共同借款人）及配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應(yīng)還款額之和，占借款申請人（含共同借款人）家庭月收入之和的比例控制在50%之內(nèi)。

其中，購買普通自住商品房、經(jīng)濟適用房、限價房的，貸款額度不得超過購房款的70%，貸款期限為受托銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的貸款按揭期限；購買二手房的，貸款額度控制在買賣價格、評估價格或已辦理過戶房屋所有權(quán)證上完稅價格（三者就低）的70%（或60%）以內(nèi)，貸款期限按貸款額度和借款人償還貸款本息的能力確定，最長15年，且不得超過房產(chǎn)剩余使用年限；屬危房改造或拆遷房的，原房屋拆遷補償款可抵作首期款，貸款額度為安置互補差價金額，但最高不超過總房款的70%，貸款期限為受托銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的貸款按揭期限。

購買二手房申請公積金貸款的，須采取擔保機構(gòu)擔保方式，由擔保機構(gòu)出具擔保書，提供貸款擔保。