剛從湖南長沙來深工作的石先生最近在龍華某樓盤看中一套房子，但因他的戶口在長沙、在深圳參加社會保險僅2個月，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，他無法申 請住房貸款。

社保交一年才能貸款買房

深圳今年5月出臺的樓市調(diào)控細(xì)則中有“對不能提供1年以上在該市的納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款”的規(guī)定，因此，石先生無法申請住房貸款。

就在他準(zhǔn)備放棄時，地產(chǎn)中介表示可以幫他找公司掛靠補(bǔ)交養(yǎng)老保險。

多家中介稱可幫補(bǔ)交社保

記者昨日致電多家地產(chǎn)中介，稱非深戶、又沒在深圳繳納養(yǎng)老保險，能不能貸款買房。多數(shù)地產(chǎn)中介都表示有辦法幫記者補(bǔ)交養(yǎng)老保險。

一家地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員說：“補(bǔ)交養(yǎng)老保險，我們公司可通過關(guān)系幫你搞定，你自己要出手續(xù)費(fèi)，大概半個月可以幫你辦好。”

地產(chǎn)中介通過何種方式為購房者補(bǔ)交社保？在進(jìn)一步溝通中，記者發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)中介通過掛靠一些人員流動頻繁的公司，讓購房者與這些公司簽訂虛假勞動合同，從而成功補(bǔ)交養(yǎng)老保險。

記者問地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員：“是不是通過你們地產(chǎn)中介幫我補(bǔ)交社保？”該業(yè)務(wù)員說：“不是的，我們幫你找其他公司，以那個公司的名義交?！庇浾邌枺骸笆掷m(xù)費(fèi)是多少？”該業(yè)務(wù)員說：“每個月手續(xù)費(fèi)200多元?！?br /> 掛靠補(bǔ)社保已經(jīng)成“生意”

據(jù)調(diào)查，不僅非深戶人員貸款買房有繳納社保的需求，其他如招調(diào)工等事宜也有繳納社會保險的要求。一些人不符合條件，于是通過違規(guī)“掛靠”的方式參加、補(bǔ)交社保，因此催生了以收取“掛靠費(fèi)”謀利的公司。記者通過搜索“深圳掛靠社?！保顾训匠^54萬條信息。

“深圳商×咨詢網(wǎng)”就是專門從事“社保掛靠、社保補(bǔ)交，解決在貸款買房時的社保要求”等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦一年養(yǎng)老保險的手續(xù)費(fèi)為2300元，2年的為3200元。該機(jī)構(gòu)承諾“僅需要提供身份證號碼和姓名，可以一次性補(bǔ)交最近24個月社保，社保按當(dāng)時最低工資來補(bǔ)交。辦理時間短，只需要3至5個工作日即完成?！?/p>

另一家“百×網(wǎng)”的沈先生說：“補(bǔ)交養(yǎng)老保險，我們每單收2800元手續(xù)費(fèi)。最近兩個月，我們公司已做了很多地產(chǎn)中介的委托單，都是補(bǔ)交養(yǎng)老保險的，我們每星期要做1至2批，每批都有上百人?！?/p>

記者向華強(qiáng)北一家提供“掛靠參保”的公司咨詢，該公司一名林姓小姐說，公司注冊的是財務(wù)公司，2006年成立，目前有200多名“掛靠參?！钡膯T工。她說：“你要在我們公司掛靠參保，要跟我們先簽一份協(xié)議，內(nèi)容是：公司僅作為代繳社保費(fèi)之用，掛靠人員不屬于公司員工，掛靠人員在外任何活動都與公司無關(guān)，而且代理期間掛靠人員繳交社保費(fèi)用全部要自行承擔(dān)。協(xié)議一年一簽?！绷中〗阏f：“你交錢，我?guī)湍戕k好后告訴你社保電腦號，你就可以上網(wǎng)查；如果顯示正常，就證明幫你交上了。你可以先繳一個月試試，如果決定長期掛靠，下個月再來和公司簽協(xié)議?！?/p>

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