近日，央行、住建部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率(0.35%、1.1%)，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率(1.5%)執(zhí)行。

　　然而，即使是調(diào)整到1.5%，由于跑不贏CPI，更跑不贏銀行理財收益，1萬元公積金一年的利息僅相當于一斤瘦肉的錢。有什么辦法能更好地使用公積金呢？

　　公積金買房：貸款額度受限

　　對于有能力買房者，用公積金貸款買房是不錯的選擇。目前公積金貸款利率最低2.75%，低于商業(yè)貸款利率的最低利率4.35%，更省錢。不過，需要注意的是，公積金貸款有限額。北京個人首套房最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元；第二套房最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

　　公積金租房：多地提取便捷

　　自去年住建部等三部委進一步放寬提取公積金支付房租的條件后，使用公積金租房沒有那么困難：北京、上海、廣州等多地規(guī)定，符合提取條件的職工，無論單身還是已婚都可以以租房為理由提取住房公積金。提取時，職工需提供本人及配偶在該市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。在細則方面，各地略有不同。上海和廣州規(guī)定，職工需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；北京規(guī)定，租住公租房的，在無房無貸證明外，還需提供房屋租賃合同；租住商品房的，僅需證明本人及配偶確屬無房的，便可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。這些規(guī)定進一步簡化了流程，降低了公積金租房門檻。

　　一些人擔心，提取公積金租房會不會影響將來買房時申請公積金貸款?

　　曾有市民反映此前因租房提取過公積金，后來買房時申請貸款卻被認定為二套房。北京的公積金貸款中對于首套房的認定是，在本市無住房記錄、無公積金貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄；上海的認定項更少，不管名下有無房產(chǎn)，只要無住房公積金貸款記錄或公積金貸款已結(jié)清，均執(zhí)行首套房貸款政策。天津、廣州、重慶等地的規(guī)定也未將公積金租房與公積金貸款聯(lián)系起來，公積金租房不影響貸款。

　　其他用途：可用于治療重大疾病等

　　除上述兩種常見用途外，公積金還有一些其他用途。包括建造、翻建、大修住房，父母給子女購房，銷戶提取全部余額，納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?，治療重大疾病等。具體規(guī)定，不同區(qū)域存在一定差異。

　　建造、翻建、大修住房

　　地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

　　用于子女購房

　　未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；

　　使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；

　　使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　銷戶提取全部余額

　　離、退休的；

　　農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

　　到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

　　完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；

　　領(lǐng)取失業(yè)保險金的；

　　被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；

　　住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；

　　到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

　　納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?/STRONG>

　　職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

　　治療重大疾病

　　家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。