無憂保新聞動(dòng)態(tài)早報(bào)：7月13日，江西省九江市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布中心城區(qū)實(shí)行住房限購(gòu)政策的通知，規(guī)定本市戶籍在限購(gòu)區(qū)僅有一套住房或無住房，非本市戶籍需自購(gòu)房之日起計(jì)算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。通知原文如下：

　　一、限購(gòu)時(shí)間、區(qū)域和對(duì)象

　　1．限購(gòu)時(shí)間。2017年7月13日到2017年12月31日。到期后，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，決定是否延長(zhǎng)。

　　2．限購(gòu)區(qū)域。從長(zhǎng)江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南（含加州風(fēng)情項(xiàng)目），至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西（含半山溪谷項(xiàng)目），至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開河至長(zhǎng)江，以上路段、河流與長(zhǎng)江形成的閉合范圍。

　　3．限購(gòu)對(duì)象。符合下列情況之一的家庭，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買1套商品住房（含存量房，下同）：

　　（1）本市戶籍購(gòu)房人家庭成員在限購(gòu)區(qū)僅有一套住房或無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）；

　?。?）非本市戶籍購(gòu)房人家庭成員能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明且在限購(gòu)區(qū)無住房的（限購(gòu)政策出臺(tái)后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定）。

　　二、已擁有住房的認(rèn)定

　　1．家庭在限購(gòu)區(qū)已擁有的住房包括下列情況：

　　（1）已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記或不動(dòng)產(chǎn)登記的住房；

　　（2）已進(jìn)行網(wǎng)簽新建商品房合同或網(wǎng)簽存量房合同確認(rèn)（存量住房）但尚未完成不動(dòng)產(chǎn)登記的住房。

　　2．在住房限購(gòu)政策實(shí)施前，已簽訂新建商品住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書（并有與購(gòu)房人相關(guān)的銀行進(jìn)賬憑證）、已確認(rèn)的存量住房買賣網(wǎng)簽合同，仍按原規(guī)定正常繼續(xù)辦理商品房買賣合同備案和不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　3．購(gòu)房人在限購(gòu)期間因繼承、法院判決等非市場(chǎng)交易行為取得住房的，不在限購(gòu)政策范圍。