以房養(yǎng)老”受困于高稅收 推進速度或放緩此前據(jù)稱有望于明年1月出爐的保險業(yè)首個以房養(yǎng)老計劃，推進或面臨放緩?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者近日從多位保險人士處獲悉，除開此前廣泛報道的70年產(chǎn)權等問題外，保險“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品開發(fā)又遇到新問題：高稅收。受高稅收問題的困擾，以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品的推進速度或將面臨放緩。

據(jù)幸福人壽內(nèi)部人士透露，以北京為例，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅收達到了房價10%的水平，險企希望爭取到減免相關稅收的支持政策。他坦言，如果能減免一些稅收的話，老百姓將來從保險公司領取得更多，這對消費者是一個好事。

幸福人壽已提交方案

“以房養(yǎng)老”，即“住房反向抵押養(yǎng)老”，也被稱為“倒按揭”，是指退休老人將房子抵押給金融機構，每月從該機構領取一定數(shù)額的生活費，去世后房子就歸該機構所有或處置。原中房集團總裁孟曉蘇早在2000年就率先建議壽險業(yè)開展反向抵押養(yǎng)老保險。

今年9月份國務院出臺了 《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》，明確提出將開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。此后，幸福人壽監(jiān)事會主席孟曉蘇公開表示，將在今年12月份拿出方案，明年1月份推出住房反向抵押養(yǎng)老保險。該產(chǎn)品有望成為國內(nèi)首款以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品。

《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉，保監(jiān)會在11月下旬曾召集幸福人壽、泰康人壽、平安人壽、合眾人壽、中宏人壽等多家保險公司開會，要求相關保險公司12月份提交 “住房反向抵押養(yǎng)老保險”（即以房養(yǎng)老）試點方案，明年1月份將推出相關產(chǎn)品。