近日，蘭州市房管局在住房維修資金(被形象地稱為“住宅養(yǎng)老金”)綜合管理系統(tǒng)演示會議上發(fā)布消息稱，今后將要求小區(qū)物業(yè)嚴(yán)格繳納“住宅養(yǎng)老金”，不積極配合的將被行政處罰；如果是房主不繳納的，將無法領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。

　　住宅專項維修資金是指作為小區(qū)公共部分和共用設(shè)施維修、改造的資金，被稱為“住宅養(yǎng)老金”。根據(jù)《蘭州市住宅專項維修資金管理實施辦法》，商品住房、經(jīng)濟適用住房、房改出售的公有住房和拆遷安置房等都應(yīng)繳納這項資金。

　　一般規(guī)定，2009年12月31日前竣工的房子由購房人按購房款2%-3%的比例繳存；此后建設(shè)的房子，按照多層住宅(不帶電梯)每平米50元、高層住宅(含帶電梯多層住宅)每平方米70元的標(biāo)準(zhǔn)向購房人征收。

　　征收滿一年 只有85個小區(qū)配合

　　在住房維修資金綜合管理系統(tǒng)演示會議上，蘭州市房管局副局長陳永軍告訴記者，目前，蘭州這項資金都要求繳納到建設(shè)銀行同房管部門聯(lián)合設(shè)置的專項賬戶里。使用時要經(jīng)過調(diào)查、公示和小區(qū)居民監(jiān)督。

　　每個小區(qū)，都按照門牌號設(shè)立了分賬戶，今后，市民購房后如果覺得這筆錢交給開發(fā)商不放心，可以到蘭州各個建設(shè)銀行網(wǎng)點直接繳納，銀行會給購房戶開具收款憑證；或是在銀行辦理手機查詢業(yè)務(wù)，隨時了解資金動向?！?