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最新養(yǎng)老改革最新消息2016：以房養(yǎng)老試點兩年仍陷困局 配套政策亟待完善
2017-05-25 08:00:02
無憂保
最新養(yǎng)老改革最新消息2016：以房養(yǎng)老試點兩年仍陷困局 配套政策亟待完善。不斷被媒體稱做遇冷、水土不服的以房養(yǎng)老并沒有停下腳步。日前，保監(jiān)會召開座談會，要求以房養(yǎng)老試點城市進一步擴圍。無獨有偶，北京市民政局副局長李紅兵近日也公開表態(tài)稱即使遭遇“寒冬”，北京也將繼續(xù)支持以房養(yǎng)老試點?？梢姀闹醒氲降胤?，推進以房養(yǎng)老的決心依然堅定。北京商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，自近年以房養(yǎng)老概念提出以來，多方都曾就此做過調(diào)查，結(jié)果顯示，大多數(shù)被調(diào)查老人及其子女暫時不接受這種養(yǎng)老形式。不過，也有專家樂觀地表示，雖然以房養(yǎng)老可能將成為“小眾”的選擇，但就算僅有一成老人選擇以房養(yǎng)老，這一市場也仍然令人無法割舍。 一邊是龐大的養(yǎng)老需求及市場，一邊是老人們難以接受的房產(chǎn)抵押，以房養(yǎng)老該如何打破市場的堅冰，真正被人們認可？
“難以割舍”的以房養(yǎng)老
作為一種新興的跨資本市場和房地產(chǎn)市場的資源配置方式，以房養(yǎng)老當初在國內(nèi)起步時被當做養(yǎng)老模式的一種有效補充而備受期待。然而，隨著時間的推移，這一新模式的水土不服狀況也逐漸顯現(xiàn)出來。公開資料顯示，我國確定首批以房養(yǎng)老試點城市北京、上海、廣州、武漢，基本都出現(xiàn)了相關(guān)業(yè)務(wù)遇冷的現(xiàn)象。有媒體報道稱，上海民政部門調(diào)查顯示，高達90%的老人擬將房產(chǎn)留給子孫，愿意倒按揭即以房養(yǎng)老的不到10%。有不愿透露姓名的專家向北京商報記者坦言，除了上海，通過對于我國更廣泛地區(qū)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，其實存在養(yǎng)老需求的老人中，有房的并不在少數(shù)，但幾乎很少有老人愿意以房養(yǎng)老，談及拒絕的原因，老人們首要提出的就是希望將房產(chǎn)留給子女。
長期以來，買房被不少人看做是一生努力賺錢、攢錢的目標，在我國，擁有屬于自己的房產(chǎn)對大多數(shù)人來說都具有重要的意義。這種觀念根深蒂固，剛剛推出不到兩年的以房養(yǎng)老幾乎很難撼動這一傳統(tǒng)思想。北京以房養(yǎng)老試點的右安門街道相關(guān)負責人也向北京商報記者證實，開展試點后至今，對于以房養(yǎng)老，仍然鮮有老人能接受，雖然近期越來越多的人聽說了以房養(yǎng)老后來街道咨詢，但始終幾乎沒有人愿意再做嘗試。公開資料顯示，就連推動以房養(yǎng)老多年的英國，至今也僅有20%的老年人愿意采用這一方式養(yǎng)老。
那么，到底是什么動力讓政府、企業(yè)在如此艱難的情況下，仍然選擇繼續(xù)逆流前行？上述專家坦言，即使在我國，以房養(yǎng)老將成為“小眾”的消費方式，只有一成老人愿意嘗試，對于企業(yè)和政府來說，這部分市場也是十分可觀的。據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，我國60周歲以上老年人口超過了2.1億人，以此計算，1/10也有2100萬人，更何況未來老齡化加速，這部分數(shù)量還將繼續(xù)增加。
此外，有分析人士認為，中國大量的失獨老人也讓這一模式有著相當大的發(fā)展?jié)摿?。所謂失獨老人，是指人到中老年不能再生育的時候，獨生子女卻發(fā)生意外傷殘、死亡的老人家庭。根據(jù)衛(wèi)生部發(fā)布的《2010中國衛(wèi)生統(tǒng)計年鑒》，中國每年新增7.6萬個失獨家庭，50歲以上失獨群體日益龐大，全國失去獨生子女家庭已經(jīng)超百萬個。有關(guān)專家推算，1975-2010年出生的2.18億獨生子女中，超過1000萬會在25歲之前死亡。這意味著，有2000萬名父親和母親，在中老年時失去惟一的子嗣，成為孤立無助的失獨老人，養(yǎng)兒防老的傳統(tǒng)經(jīng)濟模式無法實現(xiàn)。
根據(jù)機構(gòu)分析，這部分失獨老人大多數(shù)都是城鎮(zhèn)居民，在當年的住房改革中，都曾以較低的價格購買過“房改房”。現(xiàn)在，隨著房地產(chǎn)市場的飛速飆升，這些房屋價值都有了巨大的飛躍，以房養(yǎng)老政策對于這部分老人來說十分合適，由于不必考慮留給兒女的遺產(chǎn)問題，他們擁有的房子用來養(yǎng)老綽綽有余，可以讓他們過上比一般老人更好的生活。
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