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市區(qū)部分住宅陸續(xù)開始申請使用房屋養(yǎng)老金
2017-06-08 08:00:02
無憂保
市區(qū)部分住宅陸續(xù)開始申請使用房屋養(yǎng)老金 人老了，可用養(yǎng)老金來養(yǎng)老，房屋出了毛病，可以動用房屋“養(yǎng)老金”來“治病”。2010年，威海出臺《威海市區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》，開始收取住宅專項維修資金，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。目前，市區(qū)較早繳存資金的部分住宅已陸續(xù)開始申請使用房屋“養(yǎng)老金”。
昨日，記者從市房產管理資金監(jiān)管中心了解到，今年使用的房屋“養(yǎng)老金”涉及墻體、屋頂、電梯等多個公共部位。隨著房屋“養(yǎng)老金”使用量的增加，更多居民感受到了繳納房屋“養(yǎng)老金”的好處。
申請維修基金
漏雨的外墻和屋頂修好了
今年，大嵐寺小區(qū)一棟居民樓的東山墻出現(xiàn)大面積裂縫。夏天下雨時，其東邊6戶居民家中出現(xiàn)不同程度的漏雨。
為了修復裂縫的墻面，他們委托物業(yè)服務企業(yè)，向市房產管理資金監(jiān)管中心提交維修基金使用申請。申請獲批后，該小區(qū)所在的物業(yè)服務企業(yè)受這些業(yè)主的委托，請維修人員對裂縫的墻體進行了修復。“維修基金幫我們解決了大問題?！痹撔^(qū)居民們表示。
外墻裂縫、屋頂漏雨，是較為普遍的房屋問題。在房屋“養(yǎng)老金”使用過程中，涉及這兩種公共部位的維修占了較大比例。
日前，塔山中路150號樓的房頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象?！拔萃庀麓笥辏輧认滦∮??！弊≡陧敇堑囊粦艟用裾f，連續(xù)幾天大雨，雨水都滲進了頂棚的電路，家中因短路曾出現(xiàn)斷電現(xiàn)象。申請使用房屋“養(yǎng)老金”后，這棟居民樓的屋頂?shù)玫搅司S修。
有了維修基金
出故障電梯又正常運行了
作為土地節(jié)約的建筑形態(tài)，越來越多的高層建筑出現(xiàn)在市區(qū)中。而高層建筑中，電梯成為主要的配套設施。
電梯方便了市民的生活，但它可不是“永久”牌的。隨著使用年限的增加，電梯也會出現(xiàn)不同程度的損壞。而維修電梯也不是一筆小數(shù)目。不過，如果有了房屋“養(yǎng)老金”，電梯維修問題便會迎刃而解。
今年9月，西海灣花園小區(qū)電梯的主板變頻器出現(xiàn)了故障，申請房屋“養(yǎng)老金”后，問題電梯很快被修好。
因為使用頻繁，日前，神道口A區(qū)一棟居民樓電梯轎廂內選層板出現(xiàn)了問題。在業(yè)主提交使用房屋“養(yǎng)老金”的申請后，轎廂內選層板很快得到更換。
使用維修基金
受損樓宇門恢復了原貌
除了電梯等使用頻繁的公共設施外，樓宇門雖然“塊頭”小，但也是使用較為頻繁的公用設施之一。日常生活中，如果市民繳納了房屋“養(yǎng)老金”，樓宇門損壞也可以使用房屋“養(yǎng)老金”維修。
今年，受大風影響，長江街小區(qū)一棟居民樓的樓宇門損壞。業(yè)主申請房屋“養(yǎng)老金”后，受損的樓宇門得以修復，恢復了其原有的功能。
除了樓宇門，小區(qū)公共部位中還有很多小部件，只要符合規(guī)定，都可以申請房屋“養(yǎng)老金”維修。
日前，文鑫嘉園一棟居民樓的落水管掉落，無法正常排水。后經業(yè)主委托，該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)向市房產管理資金監(jiān)管中心申請了專項資金，為居民更換了新的落水管
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