智通財經(jīng)獲悉，近日，長春市城市發(fā)展投資控股(集團)有限公司(簡稱為“長發(fā)集團”)與萬科(02202)在深圳簽署戰(zhàn)略合作備忘錄。根據(jù)《備忘錄》，未來萬科集團和長發(fā)集團擬在醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、城市更新和城市文脈保護等方面尋求戰(zhàn)略合作。

　　據(jù)進一步了解，未來萬科和長發(fā)集團的合作領域包括聯(lián)手打造市場領先的養(yǎng)老服務品牌，在各自醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局上進行優(yōu)勢互補的合作，以及推進長春市的城市更新和城市文脈保護。在合作模式方面，長發(fā)集團在PPP模式下對健康養(yǎng)老、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等方面做過很多的探索，未來雙方在推動養(yǎng)老項目與社會資本對接、運營養(yǎng)老資源、提升養(yǎng)老服務品質(zhì)等方面將具有一定的優(yōu)勢。

　　智通財經(jīng)了解到，早在2013年時，萬科就提出將由傳統(tǒng)的住宅開發(fā)商升級為“城市配套服務商”。根據(jù)萬科第四個十年的中長期發(fā)展規(guī)劃，萬科將加大商業(yè)服務、教育、養(yǎng)老等社區(qū)配套服務，打造更豐富全面的社區(qū)生活體驗。此外，萬科還將針對養(yǎng)老、醫(yī)療、度假等城市發(fā)展需求，為城市居民提供針對性的產(chǎn)品和服務。

　　資料顯示，長發(fā)集團是長春市委、市政府為創(chuàng)新城市金融服務，在整合城市資源和國有資產(chǎn)基礎上，按照市場化、多元化、國際化發(fā)展格局組建的國企集團，主營業(yè)務為城市建設、土地置業(yè)、金融服務、產(chǎn)業(yè)投資等四大板塊，重點投資領域涵蓋12個業(yè)務分支20余種業(yè)態(tài)。截至2016年末，長發(fā)集團擁有總資產(chǎn)2417億元、凈資產(chǎn)1282億元，擁有全資及參控股企業(yè)20家。

　　萬科集團黨委書記解凍表示：萬科2001年進入長春，截至目前共計開發(fā)了15個項目，服務2萬6千戶家庭，2016年銷售金額50億，市場排名第一。隨著業(yè)務的拓展，未來萬科在長春不僅僅要做三好住宅，也要做好城市配套服務商。

　　此外，智通財經(jīng)了解到，萬科早在2010年左右便開始進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。截至目前，萬科已在杭州、廣州、北京、上海、青島、成都、濟南、合肥等10個城市布局了近130個養(yǎng)老項目，其中開業(yè)運營了超過70個養(yǎng)老項目。