參考消息網(wǎng)1月14日報道 美媒稱，想在中國尋找一個由高大的棕櫚樹和湛藍的天空包圍的養(yǎng)老地，或許只是一個可望而不可及的夢想。由于老齡化速度加快，退休人員獲得的福利資源有限，加之人們對中國經(jīng)濟的擔憂越發(fā)嚴重，中國小康家庭逐漸開始到海外購買養(yǎng)老房——有的為父母，有的為自己。

據(jù)英國廣播公司網(wǎng)站1月9日報道，與許多經(jīng)常旅行的中國人一樣，35歲的上海網(wǎng)絡(luò)工程師米卡·孫在為自己的父母尋找養(yǎng)老房時把目光瞄向了海外，他提出了幾項不能妥協(xié)的要求：良好的醫(yī)療條件、安全的社區(qū)和宜人的環(huán)境，同時還得是一筆不錯的投資，而且要在自己的財力承受范圍之內(nèi)。

最近，他在位于洛杉磯東南40英里的加州爾灣市為父母買下一套聯(lián)排別墅，準備過幾年拿到美國簽證后就搬到那里工作，讓父母也跟過去。米卡·孫的父母都已經(jīng)60多歲，但由于很多上海年輕人都在爾灣為自己和父母買了房子，因此他們可以在當?shù)赜蒙虾７窖哉归_社交活動，或許很容易適應(yīng)國外的這個新家。

“我主要考慮的是社區(qū)，中國人喜歡扎堆，所以如果有能說上話的鄰居，就更方便老人居住。”米卡·孫說，“他們可以在社區(qū)里散步，那里還有公共泳池、娛樂設(shè)施、草地和花園，而且不需要自己維護，有專業(yè)的物業(yè)公司來負責(zé)。”

專為中國買家提供海外住房報價的居外網(wǎng)ceo潘卓禮說:“很多年輕人都問我們，‘附近有沒有養(yǎng)老村？’但也有一些借助中國房地產(chǎn)市場的繁榮獲得大筆財富的老人希望到一些干凈、舒適、安全且擁有良好醫(yī)療設(shè)施的地方養(yǎng)老。”

報道稱，隨著本土房地產(chǎn)價格飆升，加之人民幣兌美元匯率穩(wěn)步貶值，中國投資者最近幾年都在將資金投向海外，希望借此保護自己的財富。根據(jù)2016年的一份調(diào)查，已經(jīng)移民或考慮移民的中國富裕人群有60%表示將在未來3年購買海外房地產(chǎn)，美國、英國、加拿大和澳大利亞是首選。

居外網(wǎng)并未專門追蹤其客戶的養(yǎng)老房投資，但作為潛在市場規(guī)模的一項重要指標，中國老年人最近幾年出國旅行的興趣大幅增加。隨著這一人群越來越喜歡旅行，他們已經(jīng)不再像以前那樣畏懼海外置業(yè)。“有幾位中國消費者最近去了澳大利亞首都堪培拉旅行，”潘卓禮說，“其中一位年齡較大的家庭成員說，‘哇，這里真是個養(yǎng)老的好地方。’”

報道稱，隨著財富越來越多、獨立性越來越強，很多中國人對退休養(yǎng)老的態(tài)度也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，一項關(guān)于退休計劃的調(diào)查顯示，中國的富裕人群希望自己的晚年生活能夠充實而刺激。多數(shù)人都表示，高品質(zhì)的醫(yī)療和生活服務(wù)、卓越的居住環(huán)境和宜人的氣候是他們對晚年生活最大的擔憂，只有不到一半希望通過經(jīng)常旅行來“拓寬自己的視野”。同時，雖然大部分人都希望在老家退休，但超過三分之一的老年人想到海南島等度假地“旅行或度假”——那里比多數(shù)中國城市更加陽光明媚，也更能讓人身心放松。

為此，房產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始了掘金之路，尤其是在那些能夠吸引中國老年人的國家，包括澳大利亞、加拿大和美國。

墨爾本的澳中集團就是一家專門瞄準中國買家的住宅開發(fā)商，澳中集團營銷總監(jiān)鄭明月（音）表示，該公司的服務(wù)代表可以陪同老年人去醫(yī)院就診，如有需要，還能幫助他們成立小企業(yè)。該公司還提供了另外一項廣受老年人歡迎的服務(wù)：他們會向客戶贈送種子，以便在花園里種菜種花，或者在后院里種樹。對于在人口稠密的中國城市里住慣了公寓的人們來說，這種體驗的確非常新奇。

米卡·孫的家人喜歡加州干凈的空氣、溫暖的氣候、卓越的醫(yī)療制度和公共服務(wù)，而鄭明月在面向退休人員宣傳澳大利亞的好處時也會著重強調(diào)這些內(nèi)容。她表示，該國的教育制度同樣很有吸引力。

據(jù)澳大利亞媒體報道，中國房地產(chǎn)公司保利地產(chǎn)也瞄準了養(yǎng)老房市場，他們正在規(guī)劃一個會員制的全球養(yǎng)老房網(wǎng)絡(luò)，讓中國老年人每年都能在悉尼或洛杉磯住一段時間，同時還能保留中國的房產(chǎn)。另一群中國投資者則在美國緬因州購買了一座百年工廠，計劃將其打造成五星級醫(yī)療保健度假村，專門為富裕的中國退休人員和醫(yī)療旅行者提供服務(wù)。

此外，一直以來都深受日本和韓國退休人士青睞的東南亞國家，也開始受到中國老年置業(yè)者的關(guān)注。馬來西亞推出了“我的第二家園”項目，所有超過50歲的老年人只要存款達到33700美元，或者擁有每月2250美元的養(yǎng)老金，便能獲得可續(xù)簽的10年期簽證；泰國也為50歲以上的退休人員提供類似的1年期可續(xù)簽簽證，存款需要達到22300美元；菲律賓則向渴望提前退休的人敞開大門——最低年齡限制僅為35歲，存款要求為2萬美元。

不過，香港理工大學(xué)社會工作和老齡學(xué)教授兼該校活齡學(xué)院院長黎永亮表示，雖然中國老年人普遍比以前更加獨立，不希望成為子女的負擔，但要在海外獨自享受退休生活仍要面臨許多文化障礙。有的人可能難以適應(yīng)新國家的語言和文化，還有的人不愿放棄在國內(nèi)的社交圈，最大的障礙或許還是離開子女。

“你很少會看到一對中國夫婦退休后獨自到海外養(yǎng)老。”他說，“他們愿意出去旅行，見見世面，但我不確定真的會有很多人愿意獨自到海外養(yǎng)老，因為他們想住得離子女和孫子孫女近一些。”

黎永亮表示，更常見的情況是：當子女回到中國大陸工作時，當年跟隨他們到海外退休的父母選擇留在國外。“因為已經(jīng)適應(yīng)了海外生活，而且生活獨立，身體健康，所以他們不愿回到中國。”他說。

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日出時分，加州爾灣的高速公路。(bbc)