庭上，原告痛哭。新京報(bào)小編 劉洋 攝

物業(yè)人員庭上播放監(jiān)控。新京報(bào)小編 劉洋 攝

新京報(bào)快訊 冬天寒冷，很多晚間鍛煉的老人選擇在地下車(chē)庫(kù)跳舞、遛彎，然而地庫(kù)也有風(fēng)險(xiǎn)，70多歲的劉先生沒(méi)有分辨出通風(fēng)井的門(mén)和小區(qū)的門(mén)，踏入通風(fēng)井中墜亡。認(rèn)為物業(yè)公司存管理責(zé)任，劉先生家屬將北京新紀(jì)家園物業(yè)管理有限責(zé)任公司告上法院，索賠67萬(wàn)余元。3月11日上午，該案在北京朝陽(yáng)法院開(kāi)庭。

案情：老人地下遛彎后消失

劉先生的二女兒劉小姐說(shuō)，今年1月17日晚上6點(diǎn)多，劉先生和老伴在大女兒家飯后出去遛彎，一個(gè)小時(shí)后因天冷老伴馬女士先回了家，劉先生一人在遛彎。然而一個(gè)小時(shí)后，仍不見(jiàn)父親回來(lái)。

于是，全家人在父親遛彎的地方到處尋找，但沒(méi)有發(fā)現(xiàn)老人蹤影，次日清晨沿河道尋找一天仍未果，急切之下報(bào)警。警方立案后，全家去物業(yè)調(diào)取監(jiān)控錄像發(fā)現(xiàn)，老人當(dāng)晚從機(jī)動(dòng)車(chē)入口走入地庫(kù)，直到夜里十點(diǎn)以后仍未出來(lái)。當(dāng)時(shí)因?yàn)槎?，很多老人都在地?kù)遛彎、遛狗、跳廣場(chǎng)舞，但老爺子沒(méi)有出現(xiàn)在其中。通過(guò)大量監(jiān)控，終于發(fā)現(xiàn)老人在一處車(chē)后消失。

“全家人到老人消失的地方找，發(fā)現(xiàn)一處門(mén)開(kāi)的，進(jìn)去一看是口井，我父親就躺在里邊，人已經(jīng)沒(méi)了?！眲⑿〗阍诜ㄍド掀怀陕?。

認(rèn)為被告在公共場(chǎng)所未盡到管理責(zé)任，沒(méi)有在危險(xiǎn)位置設(shè)置警示、提示標(biāo)志，通風(fēng)井的門(mén)沒(méi)有上鎖，并且與家用門(mén)無(wú)二，致使劉先生誤入墜亡，劉家索賠67萬(wàn)余元，其中精神損害撫慰金10萬(wàn)元。

庭審：物業(yè)稱(chēng)通風(fēng)井旁有提示

庭上，物業(yè)公司代理人答辯稱(chēng)，物業(yè)已盡到幫助家屬尋找劉先生的職責(zé)。此外，物業(yè)公司稱(chēng)，通風(fēng)井門(mén)旁有“未經(jīng)許可，不應(yīng)入內(nèi)”的標(biāo)志，劉先生作為完全民事行為公民，未遵守地下車(chē)庫(kù)警示標(biāo)志，其不應(yīng)從機(jī)動(dòng)車(chē)道進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，理應(yīng)知道通風(fēng)井位置不是公共場(chǎng)所，不應(yīng)貿(mào)然前往或逗留，認(rèn)為其對(duì)墜亡負(fù)有責(zé)任。

根據(jù)原告提供的證據(jù)，事發(fā)地點(diǎn)是地下車(chē)庫(kù)b1層通風(fēng)井，井口大概有一腳長(zhǎng)的邊，里邊是空的，并沒(méi)有底。“我才知道地庫(kù)有這樣的地方，而門(mén)和其他的門(mén)一樣，發(fā)現(xiàn)父親時(shí)，門(mén)是開(kāi)著的。”劉小姐說(shuō)。

對(duì)此，被告稱(chēng)，門(mén)里邊是通風(fēng)井，起到消防排煙作用，井的高度有一層樓的距離，平時(shí)上鎖。旁邊有警示標(biāo)志，有感應(yīng)燈。“通過(guò)監(jiān)控畫(huà)面，他從那邊走過(guò)去，應(yīng)該第一眼能看到警示標(biāo)志。”被告代理人說(shuō)。

爭(zhēng)論：通風(fēng)井門(mén)當(dāng)晚是否上鎖

對(duì)于通風(fēng)井的門(mén)是否上鎖，雙方爭(zhēng)論不一。就在老人出現(xiàn)在通風(fēng)井附近15分鐘前，物業(yè)巡視員也走了過(guò)去，他作為物業(yè)公司的證人出席庭審。他說(shuō)，當(dāng)晚巡視到通風(fēng)井處門(mén)是關(guān)著的，沒(méi)有異常。另一名物業(yè)證人說(shuō)，每年會(huì)對(duì)通風(fēng)井檢修維護(hù)，維護(hù)后鎖好，鑰匙由安保部保管。安保部證人說(shuō)，即使要打開(kāi)門(mén)也得安保部的人陪同，完事后鎖門(mén)，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)鎖有壞的。

“不開(kāi)著老人怎么進(jìn)去的?我父親怎么會(huì)拿到門(mén)的鑰匙?如果他看見(jiàn)了門(mén)是開(kāi)著的，及時(shí)關(guān)上了我父親就不會(huì)出現(xiàn)意外?！痹娣Q(chēng)，發(fā)現(xiàn)父親的時(shí)候看到門(mén)沒(méi)有上鎖，是開(kāi)著的?！半m然通風(fēng)井外有提示標(biāo)志，但門(mén)開(kāi)著時(shí)能否看到?感應(yīng)燈當(dāng)時(shí)是否開(kāi)著?”

庭后法官隨當(dāng)事人勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，該案未當(dāng)庭宣判。