家住經(jīng)五小緯六的秦老太如今已是75歲高齡，本該安享晚年的她最近卻被一紙證明搞得身心俱疲?！拔依习槿ナ懒?，我想讓兒子繼承房產(chǎn)，但公證處需要提供我公婆的死亡證明。他們上世紀(jì)逃荒到馬來西亞，60年代已在國外去世，如今我們?nèi)ツ睦镩_這份證明呢?”

今年6月，秦老太的老伴去世后，她和兩個(gè)女兒商量，決定把老伴名下的房子讓小兒子繼承?！拔覀儨?zhǔn)備了家庭成員關(guān)系證明，我和女兒也寫了放棄繼承房產(chǎn)的情況說明?！彼f，原本以為手續(xù)很容易辦理，沒想到被一紙證明卡住了。據(jù)秦老太稱，她和子女從未見過公婆?！吧鲜兰o(jì)初，二老從國內(nèi)逃荒到馬來西亞，隨后加入馬來西亞國籍，并養(yǎng)育了七個(gè)子女?！彼f，上世紀(jì)60年代，公婆相繼在國外去世。

為了證明生于晚清時(shí)期的公公婆婆早已去世，秦老太和兒子幾乎跑斷腿。他們還聯(lián)系了遠(yuǎn)在馬來西亞的親戚，可等了一個(gè)多月都沒消息。

近日，小編就此事咨詢了多家公證處，得到的回復(fù)均是“必須開證明”。濟(jì)南市泉城公證處一工作人員表示，根據(jù)《繼承法》第十條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)繼承的第一順序是配偶、子女、父母。對(duì)于秦老太的兒子來說，他的母親、姐姐和爺爺奶奶都同意放棄繼承，他才能辦理過戶。如果繼承人中有人去世，就需要出具其死亡證明。

律師支招 可另辟蹊徑，狀告兄弟姐妹

山東齊魯律師事務(wù)所合伙人律師高強(qiáng)稱，一般來說，如繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，可選擇辦理繼承權(quán)公證，也可以到主要遺產(chǎn)所在地法院通過起訴取得調(diào)解書過戶。

高強(qiáng)稱，秦老太的兒子作為房產(chǎn)繼承人之一，可以原告身份起訴其他繼承人，即他的兩個(gè)姐姐。“即使通過訴訟途徑，繼承人也需要提供證明親屬關(guān)系和遺產(chǎn)的基本證據(jù)。”他說，秦老太的兒子可以向自己的單位申請(qǐng)，如果單位能根據(jù)事實(shí)，開具一份“繼承人祖父母先于其父親死亡”的證明并加蓋公章，法院根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)法則和當(dāng)事人陳述，一般可以認(rèn)定繼承人的祖父母早于其父親死亡。

“如果繼承人無爭議，法院將出具調(diào)解書，秦老太的兒子可以持該文書單方面直接至房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)過戶，不需要再去公證。”他說。(小編王倩 實(shí)習(xí)生王璐)

作者：王倩 王璐