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以房養(yǎng)老保險試點啟動10個月后，終于落地生根。4月10日，北京、上海、武漢三地4戶家庭5位老人正式簽訂“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品投保單。受我國傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念影響，以房養(yǎng)老保險試點以來爭議不斷，目前市民對此認(rèn)同度也還不高，在保險專家看來，以房養(yǎng)老作為一種居民養(yǎng)老方式的補充，更適合小眾群體。

新聞事件

以房養(yǎng)老保險正式落地

由于與中國老百姓傳統(tǒng)的“兒女養(yǎng)老”觀念不同，“以房養(yǎng)老”在中國一直頗受爭議。

2014年6月，中國保監(jiān)會出臺《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，標(biāo)志著全國以房養(yǎng)老保險試點正式啟動；當(dāng)年7月1日，武漢與北京、上海、廣州作為首批試點城市，開始推進試點；2015年3月23日，中國保監(jiān)會批復(fù)了幸福人壽《幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(A款)》保險條款，國內(nèi)首個“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品面世。4月10日，北京、上海、武漢三地4戶家庭5位老人正式簽訂“幸福房來寶”保單。

作為首家參與以房養(yǎng)老的保險公司，幸福人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時顯得頗為謹(jǐn)慎：“產(chǎn)品剛剛開始推廣，雖然首批參保用戶不多，但是在活動當(dāng)天，現(xiàn)場有很多老年人對這款產(chǎn)品表示出了濃厚興趣，這些有意向的市民未來都有可能成為我們的客戶?！?/p>

幸福人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴小編，此次發(fā)售的“幸福房來寶”產(chǎn)品，在試點期間實行“三優(yōu)先”的原則，孤寡失獨老人、低收入家庭、高齡老年群體可優(yōu)先購買該保險。

房價下跌不影響保險金額

該款產(chǎn)品為非參與型(險企不參與房屋增值收益)，投保范圍為年齡為60周歲(含)至85周歲(含)之間的自然人。在投保時，投保人與幸福人壽約定基本養(yǎng)老保險金額，該金額基于所抵押房屋的評估價值，并在考慮抵押房屋的折扣、長期預(yù)期增值、預(yù)期的被保險人平均生存年限、利率、終身給付的成本等因素后確定。

對于公眾最為關(guān)注的房價變動和房屋收益問題，“房來寶”產(chǎn)品條款明確指出，保險公司不參與房產(chǎn)增值收益，但承擔(dān)房屋價格下跌風(fēng)險和長壽給付風(fēng)險。也就是說，投保后，老年人即可終身領(lǐng)取固定的養(yǎng)老金，不受房價下跌的影響。老人身故后，險企處置房產(chǎn)所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險費用，剩余部分返還給老人的繼承者。此外，保險公司還在一定程度內(nèi)承擔(dān)投保人長壽帶來的超額給付。

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