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2016年退休人員養(yǎng)老金調(diào)整最新消息：“以房養(yǎng)老”試點遇冷 10個月僅38人完成承保

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　　隨著中國人口老齡化趨勢的延續(xù)，養(yǎng)老成為了全社會關(guān)注的話題。2014年6月，中國保監(jiān)會印發(fā)了《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，將保險版“以房養(yǎng)老”推向市場，并在北京、上海、廣州和武漢四個城市啟動了試點工作。2015年3月，幸福人壽的首款住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品獲批上市銷售，標(biāo)志著保險版“以房養(yǎng)老”正式投入實施。

　　　　經(jīng)過10個月的試點運(yùn)行，保險版“以房養(yǎng)老”迎來了首次總結(jié)盤點，不料遭遇“尷尬”。近日召開的老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點工作座談會傳出的信息顯示，以房養(yǎng)老試點10個月間，僅38人完成承保手續(xù)。保監(jiān)會表示，今年將選擇合適地區(qū)，擴(kuò)大以房養(yǎng)老試點。

　　　　●以房養(yǎng)老是什么？

　　　　2014年6月，中國保監(jiān)會印發(fā)的《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》明確表示，以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品的投保人群應(yīng)為60歲以上擁有房屋完全獨立產(chǎn)權(quán)的老年人。

　　　　根據(jù)保險公司對于投保人所抵押房屋增值的處理方式不同，試點產(chǎn)品將分為參與型反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品和非參與型反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品。其中，參與型產(chǎn)品是指保險公司可參與分享房屋增值收益，通過定期評估，對投保人所抵押房屋價值增長部分，依照合同約定在投保人和保險公司之間進(jìn)行分配；而非參與型產(chǎn)品，則指保險公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價值增長全部歸屬于投保人的繼承人。

　　　　●國外老人怎么做？

　　　　美國：許多美國的老年人在退休前10年左右為養(yǎng)老買房子，將富余部分出租。美國政府和一些金融機(jī)構(gòu)還推出“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”貸款，對象為62歲以上的老年人。

　　　　英國：英國有不少老年人把自己的養(yǎng)老地點選擇到西班牙、南非等國家。這些國家物價水平較低，英國老人把本國的住宅出售后，可在西班牙或南非買到面積更大或質(zhì)量更好的住宅，享受到比本國更好的生活和服務(wù)。

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