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　　以房養(yǎng)老保險(xiǎn)簽約數(shù)低 難掩以房養(yǎng)老市場(chǎng)前景 近日，一則“北京（樓盤）等四城市試點(diǎn)以房養(yǎng)老，近四個(gè)月僅簽12戶家庭”的消息著實(shí)吸引了不少眼球。這是指在保監(jiān)會(huì)于今年3月25日批復(fù)的某保險(xiǎn)公司的一款老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)條款及費(fèi)率后，中國(guó)首款保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品正式推出。而在截至7月17日的近四個(gè)月時(shí)間內(nèi)，共有12戶（22人）家庭參與投保，其中既有孤寡老人、失獨(dú)家庭、空巢家庭，也有有子女家庭的老人。

　　　　不得不說，近四個(gè)月簽約僅12戶家庭，相較于我國(guó)2.16億老年人口的基數(shù)來說的確不值一提，但應(yīng)該肯定的是，我國(guó)以房養(yǎng)老已經(jīng)開始走入尋常百姓的生活當(dāng)中。

　　　　不妨對(duì)我國(guó)以房養(yǎng)老政策實(shí)施進(jìn)程做一簡(jiǎn)要梳理。實(shí)際上，早在十幾年前，我國(guó)就曾有過針對(duì)以房養(yǎng)老政策的討論。而時(shí)下歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛采用的這一政策引發(fā)的社會(huì)討論熱情堪稱高漲。

　　　　2013年9月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》中明確提出“探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，即以房養(yǎng)老試點(diǎn)――這是國(guó)務(wù)院首次發(fā)文明確采用“以房養(yǎng)老”模式，探尋解決養(yǎng)老資金缺口難題。

　　　　2014年6月，保監(jiān)會(huì)正式公布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，宣布自2014年7月1日至2016年6月30日，在北京、上海（樓盤）、廣州（樓盤）、武漢（樓盤）開展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。由此正式邁出了中國(guó)以房養(yǎng)老走向現(xiàn)實(shí)的步伐。

　　　　在記者看來，國(guó)家對(duì)以房養(yǎng)老模式的明確無疑對(duì)外釋放出了一個(gè)積極信號(hào)，即至少可將其視為解決養(yǎng)老資金保障的各類措施中應(yīng)該予以積極鼓勵(lì)發(fā)展的一項(xiàng)措施。因此，有理由對(duì)以房養(yǎng)老背后的市場(chǎng)前景報(bào)以期待。

　　　　所謂以房養(yǎng)老，全稱為“反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，是指有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

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