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　　夫妻購房提取住房公積金

　　如果雙方都建立有住房公積金帳戶，則應(yīng)由主購房人，也就是在購房合同上簽名的買房人先辦理提取手續(xù)，然后配偶方才可相繼辦理。主購房人提取時(shí)應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票、身份證等材料;配偶方提取時(shí)，除了要提供主購房人所提供的資料外，還需要出具結(jié)婚證和主購房人的提取記錄單，并且雙方累計(jì)提取金額不得超過所購買的自住住房總價(jià)款;如果主購房人沒有建立住房公積金，無法提供他的提取記錄單，配偶方提取時(shí)，須由主購房人的單位開具沒有建立住房公積金的證明。

　　主買房人的提取限額如何確定

　　主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個(gè)人。

　　1、主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實(shí)際發(fā)生的住房支出;

　　2、主買房人未婚的，一般情況下按照實(shí)際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;

　　3、合同上記載多個(gè)購房人并且為非配偶關(guān)系的，主買房人應(yīng)說明與其他人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額;無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

　　關(guān)于同一員工有兩個(gè)公積金賬號的合并問題

　　1. 市管轉(zhuǎn)市管情況下：由于某些原因?qū)е峦粏T工在北京市公積金管理委員會下轄的各區(qū)縣存在兩個(gè)及兩個(gè)以上的公積金賬號的合并，直接填寫住房公積金轉(zhuǎn)移申請書，各區(qū)縣都可以領(lǐng)取)即可辦理，需要該員工上家單位和現(xiàn)單位的名稱、單位登記號、個(gè)人編號，左下角蓋章。

　　2. 國管轉(zhuǎn)市管情況下：由現(xiàn)公司在其所在區(qū)縣公積金管理中心領(lǐng)取住房公積金外部轉(zhuǎn)入開戶證明并蓋章，再交由該員工的前國管單位即可。

　　關(guān)于公積金聯(lián)名卡的說明

　　1. 申請公積金聯(lián)名卡，很簡單，填寫申請(很長的一個(gè)材料，左上角蓋章)并準(zhǔn)備身份證復(fù)印件即可.國管單位一般是建設(shè)銀行的，市管單位一般是招商銀行、交通銀行，領(lǐng)取時(shí)攜帶即可。

　　2. 聯(lián)名卡丟失和補(bǔ)辦，聯(lián)名卡其實(shí)就是一張普通的銀行借記卡，只不過該卡的賬號是國管或市管的公積金系統(tǒng)內(nèi)默認(rèn)的卡號，所以辦理約定提取公積金時(shí)，不需要提取清冊，因?yàn)橄到y(tǒng)內(nèi)部直接可以默認(rèn)聯(lián)名卡賬號，一旦丟失，補(bǔ)辦回來的聯(lián)名卡會和原系統(tǒng)內(nèi)默認(rèn)的卡不同，此時(shí)如果辦理提取的話，一定要做卡號的變更，否則無法成功提取。

　　關(guān)于個(gè)人信息變更問題

　　1. 變更的內(nèi)容包括 姓名、證件號、證件類型、儲蓄類型、儲蓄賬號、儲蓄開戶行，以上變更內(nèi)容均可采用即可。

　　2. 公積金 提取限額的變更，買房一般至少有兩張發(fā)票(當(dāng)然全款除外)，一張首付款一張后續(xù)款，第一次提取如果是按照首付款發(fā)票的話，限額一旦提滿，想要再提取就需要做限額的變更，此時(shí)不同于上面的變更，有單獨(dú)的限額變個(gè)單，其他的沒什么。

　　3. 個(gè)人公積金賬戶都是身份證號碼+00，這個(gè)號碼一旦生成無法改變，即使此號錯(cuò)誤也不影響提取等使用。

　　關(guān)于公積金提取賬號和銀行的問題

　　1.公積金聯(lián)名卡賬號提取住房公積金說明：聯(lián)名卡由各公司所屬的繳費(fèi)區(qū)縣指定的銀行辦理，至于辦理方法和聯(lián)名卡的種類上面已經(jīng)介紹。

　　2.前后兩次提取公積金賬號如果沒有變更，那么二次提取時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)默認(rèn)第一次的提取卡號，錢款仍會自動(dòng)打入第一次使用的銀行卡;如果二次提取時(shí)不再試用第一次已經(jīng)使用過的卡號，那必須要做卡號的變更，聯(lián)名卡丟失后再補(bǔ)辦的情況，也需要做此項(xiàng)變更，因?yàn)檠a(bǔ)辦回來的聯(lián)名卡和之前的聯(lián)名卡卡號會有不同，而此時(shí)系統(tǒng)仍然默認(rèn)最原始的聯(lián)名卡號。

　　夫妻共同購房情況下的材料準(zhǔn)備和公積金限額的分配

　　1. 夫妻共同購房所需材料：購買住房的房屋歸屬權(quán)如果是夫妻兩人的話，在辦理公積金提取時(shí)還需要準(zhǔn)備配偶的住房公積金支取記錄單原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

　　2. 夫妻共同購房發(fā)票票面金額限額的支配： 房屋歸屬于如果屬于夫妻二人共同擁有的話，那么兩人都可以使用個(gè)子的公積金支付房屋貸款，也可以只其中一方支付，如果雙方共同支付，則發(fā)票的票面金額不得完全給予其中一方，否則另一方將沒有可用限額，進(jìn)而也無法使用其賬戶內(nèi)的公積金。

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