無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保積極推進(jìn)個(gè)體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問(wèn)題的有效方式。

　　《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》指出，開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)（9月13日中國(guó)政府網(wǎng)），也即通常所說(shuō)的“以房養(yǎng)老”模式。

　　余豐慧（河南鄭州）

　　就這么一句話卻引發(fā)這兩天網(wǎng)絡(luò)的熱議熱炒。一些媒體報(bào)道說(shuō)明年一季度將正式啟動(dòng)試點(diǎn)工作。一些人認(rèn)為，這些國(guó)外的成熟模式，應(yīng)該“引進(jìn)”中國(guó)，既能緩解養(yǎng)老金缺口，又給百姓一條理財(cái)渠道，還能拓展金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)效益來(lái)源。

　　住房養(yǎng)老模式在歐美以及亞洲的新加坡、韓國(guó)和日本等都是較為成熟的做法。但是，成熟并不代表這項(xiàng)養(yǎng)老方式占比大。既使是在這些發(fā)達(dá)國(guó)家，“以房養(yǎng)老”模式仍然占比很低，僅是一種養(yǎng)老方式選擇而已。發(fā)達(dá)國(guó)家的養(yǎng)老問(wèn)題主要還是以政府財(cái)政為主導(dǎo)的。

　　現(xiàn)階段在我國(guó)推行“以房養(yǎng)老”模式前景不妙，困難較大。從傳統(tǒng)老觀念特別是老年人的觀念來(lái)說(shuō)，將恒產(chǎn)、家業(yè)留給子孫后代觀念濃重。將一輩子的產(chǎn)業(yè)—住房，抵押給銀行，然后被銀行收走，最終一無(wú)所有，這種做法與傳統(tǒng)思想觀念碰撞較為激烈，大多數(shù)老人難以接受，推廣難度較大。

　　真正意義上的住房養(yǎng)老，貸款額度是終生按期支付的，而不是十年二十年確定期限的。當(dāng)借款人長(zhǎng)壽時(shí)，其獲得的貸款額度就會(huì)顯著超出所抵押房產(chǎn)的價(jià)值，對(duì)貸款提供者不利。相反，當(dāng)借款人短壽時(shí)，在有生之年獲得的貸款額度會(huì)低于所抵押房產(chǎn)價(jià)值，這對(duì)借款人不利。

　　同時(shí)，我國(guó)房屋的70年產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、金融機(jī)構(gòu)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題以及住房維護(hù)修繕的道德風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題等都是我國(guó)“以房養(yǎng)老”的障礙。

　　足以看出，住房養(yǎng)老模式適應(yīng)于市場(chǎng)法制健全、市場(chǎng)穩(wěn)定波動(dòng)小、百姓思想觀念比較開(kāi)放，特別是養(yǎng)老醫(yī)療體系健全、百姓無(wú)后顧之憂的國(guó)度。

　　住房養(yǎng)老作為一種模式，只能作為養(yǎng)老的一種補(bǔ)充，供養(yǎng)老者自愿、自由選擇。我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，養(yǎng)老矛盾日益突出，最大的問(wèn)題是養(yǎng)老金不足和養(yǎng)老上存在的雙軌制不公問(wèn)題。

　　當(dāng)前，急需解決的問(wèn)題是，破除養(yǎng)老雙軌制，實(shí)行公務(wù)員和一般職工養(yǎng)老并軌改革，而不是只想著在百姓身上打主意。

無(wú)憂保的快速發(fā)展，是中國(guó)3億無(wú)法正常繳納社保勞動(dòng)力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515