無憂保早報：無憂保積極推進個體社保的普及與宣傳，擴大市場的布點與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實民生問題的有效方式。

　　國務院最近印發(fā)的《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》中，提出“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”，隨之引起社會廣泛關注?！耙苑筐B(yǎng)老”成為近日的熱門話題。

　　江門是老齡化程度比較嚴重的城市，據(jù)市民政局統(tǒng)計，截至2012年底，老年人口達626924人，老齡化比例為14%，全省平均12.8%，發(fā)展養(yǎng)老服務已成為江門的一項重要工作。那么，對于推行“以房養(yǎng)老”，江門市民以及相關業(yè)內(nèi)人士怎樣看？

　　走訪受傳統(tǒng)觀念影響大多數(shù)老人選擇留房給子女

　　在走訪中，筆者發(fā)現(xiàn)，說起“以房養(yǎng)老”，很多人表示這對于老年人養(yǎng)老挺好的，但當問到他們的選擇時，一般都是笑呵呵地說：“肯定是把房子留給子女啦！”房子是老人幾乎耗一生打拼的固定產(chǎn)，他們對房子有著深厚的感情，很多人還是保留著傳統(tǒng)的“父業(yè)子承”的觀念，相對于把房子交給銀行，他們更愿意把房子交給子女處理，“這些都要經(jīng)過子女的同意”，很多老人稱。

　　國家出臺“以房養(yǎng)老”政策初衷在于將反向抵押房產(chǎn)獲得的資金作為養(yǎng)老金的補貼，這可以解決部分養(yǎng)老金不充足的有房產(chǎn)的老年人養(yǎng)老的問題。民政部官員日前表示，政府仍將主導保障基本養(yǎng)老，“以房養(yǎng)老”是市場化運作的一種高端化服務，是自愿的行為。作為一種金融產(chǎn)品模式，可以彌補老年人多層次養(yǎng)老潛在的發(fā)展需求。不少老年人聽到此消息后懸著的心放下了。

　　今年68歲的麥老伯說，一開始以為政府為了減輕養(yǎng)老負擔，“一刀切”推行“以房養(yǎng)老”，這是不可行的。他認為，“以房養(yǎng)老”比較適合于中等收入的老年人，這部分老年人自己擁有房產(chǎn)，在退休金和社保不能夠滿足平時開銷的話，可以嘗試“以房養(yǎng)老”?！暗珜τ谕诵萁鸬雀鞣矫媸杖胼^高，可以養(yǎng)活自己的老年人而言，這沒必要?！丙溊喜屠习楝F(xiàn)居住的房子為140多平方米，由于樓層較高，沒有電梯，出行不方便，目前打算重新購買一套小一點的電梯房。他表示，不會把舊房抵押換取每月的生活費，更偏向于交給子女處理，或者出租。

　　疑慮70年后房子收歸國家所有，還怎么養(yǎng)老

　　業(yè)內(nèi)人士認為，“以房養(yǎng)老”作為對現(xiàn)有養(yǎng)老服務業(yè)的補充，具有一定的市場前景，但70年房屋產(chǎn)權(quán)和傳統(tǒng)觀念的影響將成為最大的障礙。

　　江門職業(yè)技術(shù)學院社會工作專業(yè)的李教授認為，“以房養(yǎng)老”屬制度上的創(chuàng)新，按市場規(guī)律將現(xiàn)實的固定資產(chǎn)變?yōu)槲磥眇B(yǎng)老的資本，解決了部分老年人養(yǎng)老費用的問題，特別是對于有房的孤寡老人、空巢老人，契合了市場需求，適應社會的發(fā)展，雖然目前實施起來比較困難，但仍有一定的市場前景。

　　李教授提出，70年房屋產(chǎn)權(quán)和傳統(tǒng)觀念將是很大的障礙，當房子達到70年后收歸國家所有，老年人還怎么養(yǎng)老，而且這對于承擔業(yè)務的銀行、保險（放心保）業(yè)也是不利的。另外，“以房養(yǎng)老”作為新生事物，是對傳統(tǒng)觀念的挑戰(zhàn)，人們的觀念未必能在短時間內(nèi)轉(zhuǎn)變。遺產(chǎn)留給子女是中國幾千年根深蒂固的傳統(tǒng)觀念，特別是老年人更“堅守”。

　　交通銀行(601328,股吧)江門分行辦公室主任由晶認為，如今年輕人與老人分開居住，子女要完全負起養(yǎng)老的責任比較困難。近年來，老年人也慢慢接受新的觀念，不一定非要子女照顧，有能力的話也可以自己養(yǎng)老，在老人有一定經(jīng)濟收入但不充裕的情況下可以考慮以房養(yǎng)老。然而，“以房養(yǎng)老不是銀行、保險等行業(yè)可以獨自撐起來的，需要完善的制度保障”，她建議，要保證以房養(yǎng)老模式的順利推行，一定要完善法律制度、物業(yè)評估等一系列配套出臺。

無憂保的快速發(fā)展，是中國3億無法正常繳納社保勞動力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515