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華師大本科生獨創(chuàng)“以房養(yǎng)老”精算模型

2018-05-21 08:00:01 無憂保

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  【新民網(wǎng)訊】據(jù)東方早報(博客,微博)報道 “65歲的陳老先生和太太居住在一套價格150萬元的房子里,通過反向抵押貸款,這對老年夫妻選擇按月領取方式,他們每月可領取貸款額為5779.8元。加上原先每月3000元的家庭收入,他們的每月可支配收入為8779.8元,可以使他們的收入提升192.7%,每月盈余3779.8元?!?/P>

  只需要輸入相關參數(shù),不到10秒的時間就能準確得到結果,這得益于華東師范大學的學生們獨創(chuàng)的精算模型。華東師大金融與統(tǒng)計學院的6名本科生在汪榮明教授的指導下,對反向抵押貸款中國模式進行了深度的探索,首次運用社會調(diào)查與數(shù)學建模、社會學與統(tǒng)計學相結合的研究方法,利用數(shù)學建模與精算定價方法,輔以MATLAB、C語言等編程軟件,設計出反向抵押貸款中國模式的精算定價模型。

  在模式運作方面,華東師大學生提出一種由政府主導、金融機構參與,以公益為導向、兼顧各方利益、充分考慮風險的反向抵押貸款中國模式。

  在定價模型方面,首次將精算模型引入中國反向抵押貸款領域,率先將按月領取貸款的方式與雙生命模型置入反向抵押貸款定價模型。按支付方式、參與項目人數(shù)給出反向抵押貸款定價公式;針對中國的傳統(tǒng)觀念問題改善現(xiàn)有的國外反向抵押貸款模式,在定價模型中添加了房產(chǎn)分割比例系數(shù),使得老年人在參與項目時能夠自主選擇留給后代房產(chǎn)價值的比例。

  目前,該課題已獲得“挑戰(zhàn)杯”上海賽區(qū)選拔賽二等獎,還將代表華東師范大學參加全國第十三屆“挑戰(zhàn)杯”大學生課外學術科技作品競賽。

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