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劉文獻(xiàn)

　　和訊養(yǎng)老金消息 10月22日，2013中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)高端論壇在北京大學(xué)舉行，和訊網(wǎng)養(yǎng)老金頻道獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)直播該論壇。22日上午討論的主題為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資與金融。

　　北京特許經(jīng)營(yíng)權(quán)交易所董事長(zhǎng)劉文獻(xiàn)在對(duì)話中表示，應(yīng)該大力研究和推動(dòng)第三支柱，也就是個(gè)人投資、商業(yè)投資養(yǎng)老部分的時(shí)間和空間對(duì)沖產(chǎn)品。

　　以下是劉文獻(xiàn)的發(fā)言實(shí)錄：

　　我叫劉文獻(xiàn)，北京特許經(jīng)營(yíng)權(quán)交易所董事長(zhǎng)，參加好幾屆這個(gè)論壇了，跟各位學(xué)了很多。

　　我想從交易的角度談?wù)勎业捏w會(huì)，我們交易所是新型交易所，結(jié)合三方面講講相關(guān)的情況。

　　第一，連鎖機(jī)構(gòu)養(yǎng)老交易，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)如何發(fā)展全國(guó)連鎖地產(chǎn)，在我們這里可以找到好的平臺(tái)。

　　第二，作為大型養(yǎng)老項(xiàng)目，如果把收益權(quán)進(jìn)行份額化，可能是個(gè)創(chuàng)新，可以使得很多有志于養(yǎng)老項(xiàng)目但是又不能親自參與運(yùn)營(yíng)管理的投資人有幫助。

　　第三，應(yīng)該大力研究和推動(dòng)第三支柱，也就是個(gè)人投資、商業(yè)投資養(yǎng)老部分時(shí)間和空間對(duì)沖產(chǎn)品。

　　人在中年的時(shí)候，可能投資是比較活躍的，晚年時(shí)候投資不太活躍，按照高見的理論，到2025年以前，房地產(chǎn)還有轉(zhuǎn)折點(diǎn)，養(yǎng)老者個(gè)體沒有太多投資機(jī)會(huì)，在座各位中年時(shí)候可以投資一些設(shè)計(jì)好的和地產(chǎn)或者和其它養(yǎng)老票據(jù)化結(jié)合的產(chǎn)品，或者在信托公司的幫助下，我們可以探索和研究，設(shè)計(jì)出可供普通人投資交易的產(chǎn)品，分享房地產(chǎn)的收益或者分享養(yǎng)老收益，作為消費(fèi)者可以自己消費(fèi)掉，也可以在未來的過程中把他在中年時(shí)代形成的投資收益交易出去。

　　當(dāng)然，這樣的創(chuàng)新還要得到監(jiān)管部門的批準(zhǔn)，人口結(jié)構(gòu)變化會(huì)促進(jìn)金融的創(chuàng)新，孫總剛才講到中國(guó)利率偏低，使得整個(gè)金融資產(chǎn)偏低，所以，老百姓沒有辦法，為什么房地產(chǎn)價(jià)格降不下來，其實(shí)跟這點(diǎn)有很大關(guān)系。

無憂保的快速發(fā)展，是中國(guó)3億無法正常繳納社保勞動(dòng)力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515