無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保積極推進(jìn)個(gè)體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問(wèn)題的有效方式。

　　在靠近廣州的佛山南海區(qū)黃岐，一名房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)帶不符合購(gòu)房條件的廣州客人看房。

　　佛山的房產(chǎn)中介能幫非佛山戶(hù)籍的廣州客“補(bǔ)買(mǎi)社保”以取得購(gòu)房資格，其補(bǔ)交的社保到底是不是真的呢？記者了解到，每個(gè)人的社會(huì)保險(xiǎn)（放心保）都有專(zhuān)門(mén)的賬號(hào)，同一個(gè)人不能同時(shí)在兩個(gè)地方參加社會(huì)保險(xiǎn)。

　　那么，佛山中介為廣州客補(bǔ)交購(gòu)買(mǎi)的“社?！?，是否真進(jìn)了購(gòu)買(mǎi)者的社保賬戶(hù)？如果沒(méi)有，這筆錢(qián)到底去了哪里？昨日，佛山市人力資源和社會(huì)保障局并未對(duì)此作回應(yīng)。

　　疑問(wèn)1

　　社保費(fèi)去向

　　一個(gè)人不能同時(shí)擁有兩份社保

　　一個(gè)人是否可以同時(shí)擁有兩份社保？廣東勝倫律師事務(wù)所律師鄧剛稱(chēng)，按照我國(guó)法律規(guī)定，每個(gè)人只能辦理一個(gè)社保賬號(hào)，且社保也與身份證掛鉤?！熬秃蛻?hù)口一樣，一個(gè)人不能擁有兩個(gè)或多個(gè)地方的戶(hù)口。如果戶(hù)籍變動(dòng)，戶(hù)口則從一個(gè)地方遷到另一個(gè)地方。而工作發(fā)生變動(dòng)，社保則從一個(gè)單位轉(zhuǎn)至另一個(gè)單位?！辈贿^(guò)，鄧剛表示，如果一個(gè)地區(qū)信息沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，不排除有些人為了牟取利益，鉆空子多辦社保。

　　而廣東法制盛邦律師事務(wù)所律師陳亮認(rèn)為，廣州客在佛山購(gòu)買(mǎi)的社保不能說(shuō)是假，但是國(guó)家規(guī)定一個(gè)人只能購(gòu)買(mǎi)一份社保，購(gòu)買(mǎi)者只能享受一份社保的待遇。

　　佛山人社局：內(nèi)容比較敏感最快今天才能回復(fù)

　　廣州客本身在廣州已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了社保，為在佛山購(gòu)房，經(jīng)過(guò)佛山中介在佛山也購(gòu)買(mǎi)了一年社保。也就是說(shuō)，一個(gè)人同時(shí)擁有兩份社保。那么，廣州客在佛山購(gòu)買(mǎi)的這一年社保費(fèi)，最終會(huì)到哪去？是否可以取出？而中介如果真的可以為外地客造假出“真實(shí)的”社保資料，并以此成功幫其購(gòu)房，社保部門(mén)是否有過(guò)失？

　　昨日下午，記者就此致電佛山市人力資源和社會(huì)保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方收取記者通過(guò)郵件發(fā)送的采訪提綱后表示，由于主管科室負(fù)責(zé)人開(kāi)會(huì)，內(nèi)容中涉及其他科室，另因內(nèi)容比較敏感，最快需要今日才能回復(fù)。

　　疑問(wèn)2

　　被發(fā)現(xiàn)后果

　　佛山住建局未能明確如何處理

　　廣州客在佛山買(mǎi)房，社保造假，那么這種房屋交易是否合法？如果不合法，已經(jīng)交易成功的房產(chǎn)怎么處理？

　　昨日上午11時(shí)20分許，記者來(lái)到佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人并未接受記者的當(dāng)面采訪，讓記者寫(xiě)份采訪提綱，將聯(lián)系相關(guān)科室做書(shū)面回復(fù)。

　　昨日下午，記者收到該局發(fā)來(lái)的書(shū)面回復(fù)，但回復(fù)中并未對(duì)記者的問(wèn)題做正面回應(yīng)。該局回復(fù)稱(chēng)，該局于2011年3月18日出臺(tái)的《落實(shí)

　　如果當(dāng)事人是市外人員，需要提供社保證明或者稅收證明，這兩項(xiàng)文件由社保部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)出具。由于目前政府部門(mén)之間的信息尚未充分共享，各區(qū)房地產(chǎn)交易登記部門(mén)無(wú)法完全鑒別這些材料的真?zhèn)?。目前，住建局正在建設(shè)全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，在建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)出現(xiàn)的問(wèn)題，正在建設(shè)與社保、地稅等部門(mén)的接口，期望通過(guò)信息共享的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

　　“裁定合同有效與否法院也頭痛”

　　中介造假社保，那么買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)買(mǎi)合同是否有效？

　　對(duì)此，廣東法制盛邦律師事務(wù)所律師陳亮稱(chēng)，如果使用假證明，完成房屋過(guò)戶(hù)，這樣的購(gòu)房手續(xù)是否有效呢？一年前，佛山地區(qū)的法院就判過(guò)這樣一宗以假完稅證明騙取購(gòu)房資格，并簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同的案例。在該宗案例中，法院以合同違背了誠(chéng)實(shí)信用、公序良俗原則，侵犯公眾利益為由，不支持合同的有效性。

　　“對(duì)于這種案例如何裁定，在法律上也比較尷尬?！标惲琳f(shuō)，雖然購(gòu)房交易是建立在虛假的事實(shí)上，但交易是受《合同法》保護(hù)的，是有效的。而“限購(gòu)令”則屬于地方性政府的規(guī)范性文件，等級(jí)上較之法律低了很多位階?！胺ㄔ涸趯徖碇幸埠茴^痛，認(rèn)定合同無(wú)效，與《合同法》相悖；而認(rèn)定合同有效，則與"限購(gòu)令"不相符?！?/p>

　　律師提醒鉆空子做法風(fēng)險(xiǎn)太大

　　廣東紅棉律師事務(wù)所律師張少武認(rèn)為，佛山中介是鉆了法律和政策的空子，政策上沒(méi)有規(guī)定不能補(bǔ)繳社保，頂多按規(guī)定罰點(diǎn)款。而用臨時(shí)造出來(lái)的社保騙取購(gòu)房資格，這種房屋交易是否合法，存在很大爭(zhēng)議。但是這種房屋交易存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，即使與其簽合同的公司是正規(guī)公司，但一旦被社保部門(mén)、住建部門(mén)查處合同造假騙取購(gòu)房資格，而被取消交易，購(gòu)房者自己也有責(zé)任，交的社保費(fèi)用、中介費(fèi)很難退回，同時(shí)，還可能被處罰。

　　兩地限購(gòu)令對(duì)比

　　佛山限購(gòu)令

　　外地人買(mǎi)房社保需滿1年

　　2011年3月18日，佛山市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（即“限購(gòu)令”）。

　　限購(gòu)令中規(guī)定，對(duì)已有1套住房的佛山戶(hù)籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的佛山戶(hù)籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上在佛山納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶(hù)籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

　　廣州限購(gòu)令

　　外地人買(mǎi)房社保需滿3年

　　11月18日，廣州發(fā)布“限購(gòu)升級(jí)令”，規(guī)定非本地戶(hù)籍居民家庭需滿足在廣州前5年內(nèi)連續(xù)繳納3年以上納稅證明或社保條件，限購(gòu)1套住房，并將進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例，對(duì)提供虛假購(gòu)房資料騙購(gòu)住房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

無(wú)憂保的快速發(fā)展，是中國(guó)3億無(wú)法正常繳納社保勞動(dòng)力的迫切需求，也是政府的“互聯(lián)網(wǎng)+人社”的一次大膽嘗試。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515