無憂保早報(bào)：無憂保是業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，全國首創(chuàng)通過微信平臺(tái)提供新型社保繳納服務(wù)，全面開啟中國社保自由繳時(shí)代。

　　據(jù)市場星報(bào)報(bào)道，合肥市房屋“養(yǎng)老金”有多少？目前，合肥物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理專戶上，已經(jīng)累計(jì)額度達(dá)54.46億元。昨日，記者從合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心獲悉，雖然合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金“解凍”后可以支取，但到現(xiàn)在為止，才有30多個(gè)小區(qū)(共40多個(gè)項(xiàng)目)成功支用。去年一年，該中心只受理維修資金申報(bào)、支用項(xiàng)目10個(gè)，撥付維修資金125.83萬。

　　合肥已經(jīng)有54.46億元房屋“養(yǎng)老金”，合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心主任方前進(jìn)介紹，合肥大型城市綜合體的興起，是房屋“養(yǎng)老金”迅速增長的重要原因。因?yàn)殡m然房屋維修資金都是在辦理房產(chǎn)證時(shí)才交納，滯后于房產(chǎn)交易，但是因?yàn)楹戏屎芏嗑C合體的開發(fā)商自用房，即非住宅也開始交納住房維修資金。

　　而讓很多市民有“錯(cuò)覺”覺得房屋“養(yǎng)老金”很難拿出來用，是因?yàn)樵诓僮鲗用嫫涫褂弥黧w不明確而造成的。

　　對(duì)此，昨日，方前進(jìn)給出了“解釋”。目前，可以申請支取房屋“養(yǎng)老金”的主體，為業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司或者街道社居委，但因?yàn)椴粚I(yè)或者存在畏難情緒，很少有小區(qū)來申請維修資金的支取，一年僅十幾個(gè)小區(qū)來申請。而根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，維修資金是所有業(yè)主共有，使用須經(jīng)過業(yè)主共同決定，即維修資金使用，是“個(gè)人交納，集體使用，大多數(shù)人(占建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)的三分之二以上人數(shù))同意”才可以，而這兩個(gè)“三分之二”，卻難倒了很多使用主體。

　　“合肥尚未到房屋"養(yǎng)老金"的使用時(shí)間。”方前進(jìn)認(rèn)為，現(xiàn)在交納房屋“養(yǎng)老金”的小區(qū)，大多數(shù)都是新建小區(qū)，共用設(shè)施、設(shè)備不需要進(jìn)行維修。而需要維修的小區(qū)，大多數(shù)都是以前的老小區(qū)，房屋維修資金沒有交納或者交納不全的。并且，即使新建小區(qū)需要維修，入住率未達(dá)到50%，同樣不具備維修資金的申請資格。

　　合肥房屋“養(yǎng)老金”支取的水平，尚處在起步階段，很多來申請支取的小區(qū)，都還在完善基礎(chǔ)工作階段，即確定小區(qū)到底多少戶，有多少共用設(shè)施。

　　但也有些“特例”，方前進(jìn)說，在已延期續(xù)用的《合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》中明確規(guī)定，維修項(xiàng)目是共用屋面滲漏或者是共用墻體滲漏的，維修資金使用，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)在物業(yè)維修相關(guān)區(qū)域公示不少于7天即可，不需要經(jīng)過大多數(shù)人同意。

　　而關(guān)于房屋“養(yǎng)老金”究竟如何使用，近期，合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心將再次進(jìn)行免費(fèi)的培訓(xùn)講座，歡迎廣大業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司成員參加，報(bào)名熱線0551-62653593。(胡章華任金如)

眾所周知，社保斷繳的風(fēng)險(xiǎn)非常大，會(huì)影響到醫(yī)保就醫(yī)、買房、搖號(hào)、子女入學(xué)諸多方面，因此穩(wěn)定、便捷、成熟、官方認(rèn)證成了評(píng)價(jià)社保服務(wù)業(yè)的首要因素。無憂保自成立以來，專注個(gè)體社保和公積金服務(wù)，五大優(yōu)勢六大保障確保社保繳納無憂，安全無憂，調(diào)基無憂，資金無憂，成為C端客戶的首選品牌信任品牌。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515