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　　繼隨園嘉樹、幸福匯后，萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)的嘗試又近了一步。昨日，萬科集團執(zhí)行副總裁、北京萬科總經(jīng)理毛大慶透露，北京萬科未來的所有新開發(fā)樓盤中，都將自持一棟樓做“養(yǎng)老樓”，解決社區(qū)內(nèi)老人的護理需求。而房山長陽半島項目將成為首個面世的項目。

　　毛大慶將此稱之為社區(qū)養(yǎng)老的一次大膽“試水”。按照毛大慶的設(shè)計方案，每一個新開發(fā)的住宅項目中，萬科都將留出一棟樓自持，專門打造社區(qū)配套的養(yǎng)老型功能樓。樓里的房間將按照老年人的需求設(shè)計，如30到60平方米的小戶型，輪椅能通過，配備醫(yī)院式的電動床、升降設(shè)備，公共區(qū)域還將有適老餐廳、老年人功能室、康復(fù)健身房以及醫(yī)院掛號前端。

　　“這樣的養(yǎng)老樓，我們不會對外銷售，主要針對的是社區(qū)內(nèi)的孤寡老人、失偶老人、空巢老人、無陪伴老人，定價也會維持在薄利水平?！泵髴c解釋，這是萬科轉(zhuǎn)型做城市配套綜合服務(wù)商后，在養(yǎng)老上做的配套服務(wù)。根據(jù)計劃，長陽半島、如園、金域緹香、臺湖等項目都將建設(shè)養(yǎng)老樓，而位于房山的長陽半島將是最快面世的項目。

　　實際上，這是萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)上的第三次嘗試。2010年，萬科宣布在北京竇店的萬科·幸福匯項目中，打造長者住宅，專門面向60歲以上的空巢老人，以租售并舉方式運營。由于建設(shè)周期較長，幸福匯今年8月才正式營業(yè)，實際效果尚待時日。

　　此外毛大慶還透露，已向市民政局發(fā)起申請，不要求稅收優(yōu)惠和補貼政策，只是申請許可證，并將萬科的社區(qū)養(yǎng)老納入民政局的養(yǎng)老系統(tǒng)內(nèi)。

　　本報記者 趙瑩瑩 J201

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