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　　黑龍江日?qǐng)?bào)10月21日訊 日前，記者在哈爾濱市潤(rùn)福老年公寓的陽(yáng)光大廳內(nèi)見到，很多老年人或手拿房產(chǎn)證或手持銀行卡排起了長(zhǎng)隊(duì)，焦急等待而又滿心期待?？闯隽擞浾叩囊苫蟛唤?，一位老大爺興致勃勃告訴記者說：“這里有種新的養(yǎng)老方式，認(rèn)購(gòu)一間公寓，可以免費(fèi)享受養(yǎng)老服務(wù)，還可以參與管理、利潤(rùn)分紅。沒成想老了還趕了把時(shí)髦。”

　　投資一個(gè)養(yǎng)老房間，就能享有這么多的權(quán)益，如此家庭化、主人化的運(yùn)作方式，掀起了老人們集聚“潤(rùn)?！睜?zhēng)相搶購(gòu)的熱潮。“建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)具有公益屬性，見利慢，且投資越大回收期越長(zhǎng)。盡管省市都給了民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一定的建設(shè)性補(bǔ)貼和運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼，但對(duì)于投資大、收益慢的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)只是杯水車薪?！睋?jù)哈爾濱市潤(rùn)福老年公寓董事長(zhǎng)于春明介紹，正在著手打造的潤(rùn)福養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)大型養(yǎng)老服務(wù)公益性項(xiàng)目，除了存在自身發(fā)展的“個(gè)性”問題，也面臨著社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)存在的“共性”難題。“我們?cè)谇捌诮ㄔO(shè)和初期運(yùn)作過程中，資金方面遭遇了巨大困難?！比绾卧谫Y金匱乏的情況下把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)做大做活？“潤(rùn)?！痹谫Y本運(yùn)作方式上想出了妙招兒。

　　位于哈爾濱市松北區(qū)中心區(qū)域“萬里松江濕地，百里生態(tài)長(zhǎng)廊”的潤(rùn)福養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園，目前已建成擁有2800張床位的“潤(rùn)福老年公寓”、總面積達(dá)7000平方米的陽(yáng)光文化活動(dòng)中心，圖書館、電影院等設(shè)施應(yīng)有盡有，老年大學(xué)的書法、繪畫、音樂、舞蹈、朗誦教學(xué)也正蓬勃發(fā)展。在這里幸福地安享晚年的老人們也許并不知道，今日的生機(jī)盎然來之不易。“籌建時(shí)突發(fā)情況造成資金運(yùn)轉(zhuǎn)困難，眼看著建了一半的大樓即將被迫停工，我們主動(dòng)尋求合作伙伴，引入臺(tái)商資本，解決先期建設(shè)所需的3億元資金難題，并引進(jìn)臺(tái)灣領(lǐng)先的國(guó)際養(yǎng)老理念和成熟的管理模式，打造出省內(nèi)最高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)?！庇诖悍甯锌?，試運(yùn)營(yíng)一年多以來，“潤(rùn)?！币炎呱狭苏墸氩粩嗤晟?、發(fā)展壯大，還面臨著與大部分社會(huì)力量創(chuàng)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)一樣的瓶頸——資金來源渠道窄，運(yùn)營(yíng)成本高，經(jīng)營(yíng)困難。

　　“我們還打算建設(shè)總面積為36000平方米的"潤(rùn)福養(yǎng)老醫(yī)院"，打造會(huì)診、病房、康復(fù)一系列完整的醫(yī)療體系，公益性身體檢查和到門服務(wù)，真正做到"醫(yī)養(yǎng)結(jié)合"，滿足老人的各項(xiàng)需求。同時(shí)，建設(shè)"潤(rùn)?？禈穼m"，內(nèi)設(shè)室內(nèi)溫泉浴場(chǎng)、藥泉康復(fù)理療館、亞健康調(diào)整中心、游泳館等設(shè)施，讓老人們?cè)诒眹?guó)寒冷的冬天也能感受到海南一樣的溫暖?！庇浾吡私獾剑@些項(xiàng)目的缺口資金在2億元左右，籌集不到錢款，美好的愿景就永遠(yuǎn)只能存在于“規(guī)劃”中。為此，“潤(rùn)?！睖?zhǔn)備與“合眾人壽”合作，推出養(yǎng)老保險(xiǎn)和投資參股的融資方式，并與中信證券(600030,股吧)洽談籌劃在三年內(nèi)成為上市企業(yè)。

　　記者從省民政廳了解到，為了解決養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融資難的問題，我省目前正在籌建兩支基金，一支是采取省級(jí)福彩公益金貼息的方式，與國(guó)家開發(fā)銀行等合作建立養(yǎng)老項(xiàng)目貸款“小基金”，對(duì)小型民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)等提供信貸支持；另一支是以財(cái)政性資金為杠桿，拉動(dòng)10倍以上的社會(huì)資本投入，建立健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資“大基金”，采取專業(yè)化資本運(yùn)作的方式，打造高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。省民政廳社會(huì)福利處工作人員張永元說，籌建基金，將會(huì)使有限的政府投入產(chǎn)生最大的拉動(dòng)效益，使社會(huì)資本快速向養(yǎng)老服務(wù)業(yè)聚集，支撐我省養(yǎng)老服務(wù)業(yè)加快發(fā)展。

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