無(wú)憂(yōu)保早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂(yōu)保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　合肥書(shū)緣居小區(qū)業(yè)委會(huì)主任文先生最近半年忙得焦頭爛額。取得了小區(qū)三分之二的業(yè)主簽字同意，跑了十多趟，用來(lái)更換小區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備的8萬(wàn)元公共維修資金申請(qǐng)程序，終于在前不久進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的一步：開(kāi)戶(hù)成功，“闖過(guò)”了提取維修資金的前5關(guān)。

　　然而，看著接下來(lái)更難的4道程序，文先生一肚子苦水無(wú)處傾訴，“感覺(jué)闖不過(guò)去……準(zhǔn)備向業(yè)主攤派錢(qián)了?！蓖€需要準(zhǔn)備的“安徽省特種設(shè)備檢測(cè)研究院檢測(cè)報(bào)告”“勘察鑒定報(bào)告”等幾十份材料，文先生無(wú)奈地?fù)u搖頭。

　　信心滿(mǎn)滿(mǎn)地開(kāi)始挨家敲門(mén)征集業(yè)主簽字

　　書(shū)緣居小區(qū)建成已經(jīng)6年，電子監(jiān)控多已壞了。文先生和物業(yè)溝通后了解到，可以申請(qǐng)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。4月份開(kāi)始，文先生和合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)聯(lián)系，在得到肯定答復(fù)后，他開(kāi)始跑動(dòng)起來(lái)。申請(qǐng)維修資金的第一步，是要征集超過(guò)小區(qū)三分之二的業(yè)主簽字同意?！靶^(qū)住戶(hù)有數(shù)百戶(hù)，征集起來(lái)確實(shí)比較麻煩。”文先生一戶(hù)一戶(hù)地敲門(mén)，向不理解的業(yè)主詳細(xì)解釋。從業(yè)委會(huì)組織編寫(xiě)工程項(xiàng)目預(yù)算，到把預(yù)算送到管理中心審閱；從接到工程項(xiàng)目預(yù)算，到業(yè)委會(huì)組織項(xiàng)目鑒定，再到編寫(xiě)項(xiàng)目維修資金使用方案、預(yù)算分?jǐn)偯骷?xì)、張榜公示……每一步都非常麻煩。經(jīng)過(guò)近半年的努力，在交付了項(xiàng)目簡(jiǎn)介等10份詳細(xì)材料后，近半年時(shí)間，終于審批通過(guò)，開(kāi)戶(hù)成功。

　　不知所措地猶豫材料太繁雜“無(wú)從準(zhǔn)備”

　　本以為“最難熬”的過(guò)程已經(jīng)熬過(guò)，文先生發(fā)現(xiàn)，更棘手的事情還在后面。按照管理中心“維修資金申報(bào)、支用業(yè)務(wù)流程”，共有9道程序。而這半年時(shí)間，文先生只完成了前5道。

　　“按照要求，維修費(fèi)用超過(guò)5萬(wàn)，還需要項(xiàng)目工程招投標(biāo)。”而這一個(gè)程序就要準(zhǔn)備8個(gè)子材料。“我們從來(lái)沒(méi)有招投標(biāo)過(guò)，問(wèn)了幾個(gè)人，也沒(méi)有理清頭緒?！蔽南壬玫搅鞒瘫頃r(shí)，感到頭都大了，“感覺(jué)每一道程序都非常復(fù)雜。”

　　在管理中心提供的“書(shū)緣居小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)改造物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用申報(bào)審批材料一覽表”上，文先生需要提供26個(gè)申報(bào)審批材料，其中23個(gè)都要求是原件?！坝行┎牧衔衣?tīng)都沒(méi)聽(tīng)過(guò)?！蔽南壬f(shuō)，希望管理中心能提供這26個(gè)材料的范本，但對(duì)方卻表示沒(méi)有范本可以提供，“這讓人無(wú)從準(zhǔn)備呀！”

　　無(wú)可奈何地放棄“準(zhǔn)備向業(yè)主攤派錢(qián)了”

　　文先生很不解，“維修資金本來(lái)就是我們業(yè)主在購(gòu)房時(shí)繳納的，現(xiàn)在想要提取卻這么麻煩，這實(shí)在不合理，也讓人費(fèi)解。我們自己的錢(qián)，卻不能做主?！蔽南壬f(shuō)，他實(shí)在想不明白，為何業(yè)主想要支取這筆費(fèi)用時(shí)，竟如此麻煩。

　　“經(jīng)過(guò)半年時(shí)間，才走了一半程序，我已經(jīng)沒(méi)有信心能搞定了，萬(wàn)一差一個(gè)材料，可能所有的努力都會(huì)前功盡棄，所以我準(zhǔn)備放棄了?！蔽南壬鸁o(wú)奈地告訴記者。“小區(qū)沒(méi)有監(jiān)控總是不安全的，現(xiàn)在準(zhǔn)備和業(yè)委會(huì)商量，看看能不能向業(yè)主攤派。”文先生說(shuō)，他也曾向管理中心表達(dá)過(guò)疑問(wèn)和不解，但對(duì)方告訴他，一切都是按照規(guī)定來(lái)的?！案杏X(jué)要支取這筆費(fèi)用太難了，而且也不是為了讓業(yè)主們方便的?！?/p>

　　支取維修資金究竟有多難？

　　截至2013年11月，合肥市累計(jì)歸集維修資金55億余元，僅有39個(gè)項(xiàng)目成功支用維修資金，支用金額為430余萬(wàn)元。

　　維修資金辦理難點(diǎn)：1.老舊小區(qū)沒(méi)有繳納2.小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)3.未征得超三分之二業(yè)主簽字同意4.程序多材料雜，時(shí)間拉得非常長(zhǎng)……

　　維修資金主要用途：1.老舊小區(qū)房屋修理2.電梯維修3.電子監(jiān)控設(shè)備維修

　　部門(mén)說(shuō)法

　　若熟悉流程其實(shí)沒(méi)有那么復(fù)雜

　　針對(duì)維修資金支取困難，合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心的工作人員說(shuō)：“目前這些程序都是按照規(guī)定來(lái)的，我們本身也積極給予業(yè)主方便，屬于我們提供的材料表格等，我們都給予辦理。”該工作人員介紹，有些材料在專(zhuān)業(yè)人士看來(lái)，并沒(méi)有那么復(fù)雜，但對(duì)于一些不熟悉流程的業(yè)委會(huì)主任、物業(yè)負(fù)責(zé)人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)有些困難。

　　該中心另一位工作人員表示，目前維修資金支取困難并不是哪個(gè)人人為制造的，而是整個(gè)流程要求的程序和材料比較多。

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