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　　青峰社區(qū)改造是青島市新型農(nóng)村建設(shè)的重點工程，目前，青峰社區(qū)的99套安置房已經(jīng)建設(shè)完成，將在今年春節(jié)前實現(xiàn)居民的全部回遷，居民并未掏腰包 。按照村里發(fā)展生態(tài)旅游的統(tǒng)一規(guī)劃 ，居民回遷房的外立面統(tǒng)一規(guī)劃 ，不封院、不封窗。今年，村里將投資230萬元建設(shè)毛公山清風(fēng)館，引進(jìn)濟(jì)寧鄒城的毛主席像章紀(jì)念館。

　　信報訊

　　毛公山下清一色的“洋樓”，寬闊馬路通向每家每戶，原是平房和土路的青峰社區(qū)，居民回遷進(jìn)約220平方米新房。青峰社區(qū)改造是青島市新型農(nóng)村建設(shè)的重點工程，居民將在春節(jié)前實現(xiàn)全部回遷。同時，村里配套建設(shè)18套老人房，年滿70歲的老人免費拎包入住，前提是子女每周都得回家，這個條件甚至寫進(jìn)了村規(guī)里。

　　1月13日，記者來到惜福鎮(zhèn)街道的青峰社區(qū)，眼前山腳下一排排兩層“洋樓”錯落有致，每家每戶的造型基本一致。“青峰社區(qū)的居民在春節(jié)前將全部回遷，原有居民住上約220平方米的房子，居民沒掏一分錢。”惜福鎮(zhèn)街道黨工委書記楊相賢說。分房于去年6月14日完成，社區(qū)居民用半年時間裝修，目前基本接近了尾聲，已有45戶居民回遷入住。

　　青峰社區(qū)原有居民71戶，社區(qū)自2013年3月啟動新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，安置區(qū)由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，總投資約6500萬元，建設(shè)安置房99套，每戶面積大約220平方米。值得注意的是，青峰社區(qū)配套建設(shè)了18套老人房，每戶大約60平方米。在今年春節(jié)前，實現(xiàn)全部老人房的回遷。

　　老人房到底啥樣?記者當(dāng)天來到青峰社區(qū)，推門進(jìn)入78歲的王女士家。整個房子相當(dāng)于一室一廳，窗明幾凈的屋內(nèi)配有暖氣，家具和家電一應(yīng)俱全，村里常見的土炕也配上了。她告訴記者，社區(qū)改造分了房子后，還推出了老人房的“福利”，自家免費入住其中一戶，基礎(chǔ)的生活物品都不用掏錢買，好清靜的她就不跟子女一塊住了。

　　“社區(qū)為老人房進(jìn)行統(tǒng)一裝修，并且配備家具和家電等生活設(shè)施，社區(qū)的老人可直接拎包入住。”楊相賢告訴記者，以前，一大家子居住在一起，難免存在些許家庭矛盾，如今，老人可以搬到社區(qū)的老人房居住，避免矛盾的出現(xiàn)。但是，入住老人房也是有條件的，只有年滿70歲的老人才能申請，而且，子女必須承諾每周回村里探望父母，以村規(guī)來約束。老人房是按照年齡分配的，目前尚有三名居民在排號。已經(jīng)居住的老人身體狀況不好后，必須從社區(qū)的老人房里搬出來，為后面滿足條件的社區(qū)居民騰地方。 (文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 劉金震)

　　回遷“洋樓”居民不掏錢

　　青峰社區(qū)是青島市新型農(nóng)村建設(shè)的重點工程，1月13日，記者從青島市城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道了解到，今年春節(jié)之前，青峰社區(qū)的村民將全部回遷住進(jìn)“小洋樓”。記者從青峰社區(qū)看到，這些“洋樓”在山腳下建設(shè)，清一色的二層或三層布局。

　　記者來到社區(qū)居民王先玲的新居，一入門就是偌大的客廳，向陽臥室收拾得干凈利索，四間房子可以入住，兩間房可以作為就餐用。她說，社區(qū)的旅游蒸蒸日上，她打算拿出一些房間做農(nóng)家宴使用。

　　青峰社區(qū)居委會主任楊友堯說，社區(qū)自2013年3月啟動了新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，安置區(qū)由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，在原來宅基地的基礎(chǔ)上直接起建，每家每戶都能分到大約220平方米的新房。“原來計劃居民每戶掏十萬元，后來還是免除了這部分費用，居民沒有掏自己的腰包，如今就住上了新房。”他告訴記者。

　　“毛公山進(jìn)山看景是免費的。社區(qū)的主要收入是停車、攤位、農(nóng)家宴等。”城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道黨工委書記楊相賢說，社區(qū)改造的費用來市、區(qū)、街道和村，甚至通過建筑商墊資的模式。“當(dāng)時，我們設(shè)計了12個戶型，居民選出了7個戶型，今年將在新房過上春節(jié)了。”每戶的面積基本相同，分房時采取了抓鬮的方式。

　　記者從青峰社區(qū)了解到，分房于去年6月14日完成，社區(qū)居民近半年進(jìn)行裝修，目前已經(jīng)接近尾聲，已經(jīng)有45戶居民回遷入住，每家都是分門獨戶。

　　青峰的新農(nóng)村建設(shè)與毛公山的旅游結(jié)合，社區(qū)定位建設(shè)生態(tài)旅游特色山村，投資1500萬元建設(shè)游客服務(wù)中心，為游客提供一站式的公共服務(wù)。同時，青峰社區(qū)投資300萬元建設(shè)停車場，可以同時停放兩千余輛車。值得注意的是，村里有了明確的要求，居民戶內(nèi)的裝修自己安排，但是，為了保持旅游風(fēng)格上的一致，在配套建設(shè)完備的情況之下，居民不能安太陽能、封院、封窗等。

　　青峰社區(qū)居委會的楊友堯主任介紹，社區(qū)投資1400萬元進(jìn)行了燃?xì)?、電力、弱電、自來水等基礎(chǔ)設(shè)施配套和綠化，惜福鎮(zhèn)街道利用兩改資金1650萬元為社區(qū)配套道路和雨污水管線，實現(xiàn)了安置房配套設(shè)施的齊全。

　　今年建設(shè)毛公山清風(fēng)館

　　“分上房子之后，社區(qū)居民可居住，多余的空間從事農(nóng)家宴等，旅游季節(jié)時還可以多一份收入。”楊友堯告訴記者，城陽區(qū)一些知名的農(nóng)家樂品牌，也將入住青峰社區(qū)，將這里的旅游資源做大。

　　記者從惜福鎮(zhèn)街道辦了解到，今年，街道計劃投資230萬元，依托網(wǎng)點裝修建設(shè)毛公山清風(fēng)館，總建筑面積400余平方米，使用面積大約300平方米。楊相賢介紹說，該展館邀請山東省工藝美術(shù)學(xué)院等單位的專家規(guī)劃設(shè)計。目前，設(shè)計方案已經(jīng)完成。

　　據(jù)介紹，還將引進(jìn)濟(jì)寧鄒城周慶戈的毛主席像章紀(jì)念館，計劃投資300萬元，建成后將主要展示各種毛主席像章、軍功章、獎?wù)聰?shù)萬枚。同時，在社區(qū)的安置區(qū)南側(cè)，計劃投資600萬元建設(shè)紅色文化廣場，與清風(fēng)館和毛澤東像章博物館遙相呼應(yīng)，項目占地7.8畝。廣場中心位置將樹立一座毛澤東銅像，像高6米，基座4.1米，通高10.1米。

　　據(jù)了解，青峰毛公山景區(qū)旅游，去年共接待游客62.8萬人，同比增長5%，實現(xiàn)收入4100萬元，同比增長8.5%。圍繞著旅游，周邊居民生活改善了，也衍生出農(nóng)家宴等帶動致富。

　　文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 劉金震

　　[編輯：光影]

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