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　　年近九旬的天津老人趙老太把親兒子給告了，為的是爭房子。原來，其子張大名下曾有兩套房子，一套趙老太住，一套自住。后來，張大又在自家樓下買了一套單元房，以備不時之需。再后來，見趙老太年事已高，就把老人接到自己這來住到樓下，老人原來住的那處房子賣了，房款贈給老娘養(yǎng)老。他萬萬沒想到，前不久，老娘把他給告了，說她現(xiàn)在住的房子是她與長子共同出資購買，因此這個登記在長子名下的房產(chǎn)其實是母子二人的共同財產(chǎn)，請求法院判令長子返還購房出資款及升值款共計14萬余元。

　　張大求助到擊水律師事務(wù)所，盧彥民律師接手了這個案子。經(jīng)過梳理，盧律師發(fā)現(xiàn)，此案案情復雜、繁瑣。因訴爭房是上世紀八十年代的企業(yè)產(chǎn)，管理人員更迭多次，房屋登記記錄也十分老舊。盧律師細心翻閱，最終在一本賬卡中發(fā)現(xiàn)了可以佐證事實的證據(jù)。

　　原來，早在上世紀八十年代，張大將其原承租的河東區(qū)的一套房子調(diào)為中山門和紅橋區(qū)增產(chǎn)大街兩處房子。紅橋一處自住，中山門那處母親住。上世紀九十年代，張大又將自己的一輛黃大發(fā)出租車賣掉，得款76000元，用其中七萬元買了自家樓下的單元房，6000元裝修。由于年代久遠，以及各種原因，其母趙老太所住的房子一來二去登記到了趙老太名下。但證據(jù)發(fā)現(xiàn)，當初，這套房子確實登記在張大名下。

　　至此，案情明朗。表面上是母子之間的訴訟，實為子女間的糾紛。老人除了張大，還有一子一女。為徹底解決糾紛，律師多次取證，做好申請認定趙老太無民事行為能力人的準備。最終，在律師努力下，本案以原告撤訴告終。一樁難斷的家務(wù)案，被盧律師“斷”得干凈利索，委托人十分滿意。

　　律師點評：

　　擊水律師事務(wù)所盧彥民律師稱，司法實踐中經(jīng)常存在子女利用高齡老人進行利益爭奪的情況，而本案中，代理律師做好了申請原告為無民事行為能力人的準備，如最終得以宣告，一方面本案將以原告無民事行為能力，非適格主體而了結(jié)，另一方面也能明確老人的代理人，從而從根源上解決子女間的爭端。最后案件發(fā)展證明，這一準備是必要。

　　記者 高立紅 攝影 尹敬靜

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