無憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國(guó)家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問題。

　　在“轉(zhuǎn)型升級(jí)話國(guó)企”濟(jì)南站，山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“魯商集團(tuán)”）總經(jīng)理凌沛學(xué)表示，目前魯商集團(tuán)正在對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)做分類調(diào)整，在業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型上重點(diǎn)圍繞百貨業(yè)購(gòu)物中心化、城市綜合體打造、“銀座云生活”推廣以及養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)拓展等四大主題，將核心業(yè)務(wù)做深并積極探索轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑。　記者　張冠超

　　業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型聚焦城市綜合體

　　凌沛學(xué)表示，業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)首先是積極發(fā)展現(xiàn)有實(shí)體業(yè)務(wù)模式并大力創(chuàng)新?！澳壳鞍儇洏I(yè)正在出現(xiàn)購(gòu)物中心化趨勢(shì)越來越明朗，我們已對(duì)濟(jì)南、東營(yíng)、淄博及河南區(qū)域多家百貨店進(jìn)行業(yè)態(tài)升級(jí)和擴(kuò)建改造，增加了餐飲、娛樂、休閑等體驗(yàn)功能區(qū)和特色服務(wù)項(xiàng)目，而超市業(yè)也發(fā)揮集團(tuán)渠道的終端優(yōu)勢(shì)，通過代理、經(jīng)銷和定制加工等形式，以針織、床品、百貨、休閑食品為主要開發(fā)品類，累計(jì)開發(fā)54個(gè)自有品牌、近3000個(gè)品種?！?/p>

　　采訪中記者了解到，在百貨業(yè)深度轉(zhuǎn)調(diào)的同時(shí)，魯商集團(tuán)還在以商業(yè)地產(chǎn)和購(gòu)物中心為主體，打造線下城市綜合體。

　　對(duì)此魯商集團(tuán)黨委副書記宋文模表示，“魯商集團(tuán)發(fā)展城市綜合體項(xiàng)目具有顯著的資源優(yōu)勢(shì)，從作為集團(tuán)主業(yè)的零售業(yè)發(fā)展趨勢(shì)看，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)等功效于一身的購(gòu)物中心將成為最重要的業(yè)態(tài)之一，而城市綜合體正構(gòu)建了一個(gè)這樣的平臺(tái)?！睂?duì)于城市綜合體之于魯商集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)板塊的意義，宋文模認(rèn)為，“在城市綜合體構(gòu)筑的平臺(tái)上，商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)設(shè)施建設(shè)是"硬件"載體，零售業(yè)的品牌、資金是"軟件"支撐，而酒店、文化娛樂是功能配套，各產(chǎn)業(yè)既獨(dú)立運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)自身做強(qiáng)做大，又能根據(jù)需要靈活組合發(fā)展，形成有力的"組合拳"?！薄凹瘓F(tuán)房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展城市綜合體，既能體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)，又符合城市發(fā)展需要，也為零售、酒店等產(chǎn)業(yè)搭建了外延擴(kuò)張的平臺(tái)?！绷枧鎸W(xué)告訴記者。

　　資源整合構(gòu)建養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)

　　在調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向的同時(shí)，凌沛學(xué)表示，魯商集團(tuán)下一步還將以養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)為突破口，加快發(fā)展健康服務(wù)業(yè)?！敖刂?012年底，我國(guó)60歲以上老年人口已達(dá)1.94億，2020年將達(dá)到2.43億，"421"模式家庭的養(yǎng)老壓力不斷加大，可以預(yù)見未來傳統(tǒng)養(yǎng)老模式將受到?jīng)_擊，而企業(yè)和投資者介入社會(huì)化養(yǎng)老是必然趨勢(shì)。打造養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，最重要的是要打造一個(gè)讓老百姓進(jìn)得來、養(yǎng)得起，并且讓人感覺到確實(shí)比在家更好的養(yǎng)老方式?！绷枧鎸W(xué)認(rèn)為“魯商集團(tuán)在養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目中資源優(yōu)勢(shì)很明顯，可以聯(lián)動(dòng)醫(yī)藥醫(yī)療、房地產(chǎn)、醫(yī)護(hù)教育、金融、傳媒、酒店、零售等多類產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建多層級(jí)立體化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系?！?/p>

　　凌沛學(xué)告訴記者，目前魯商集團(tuán)正在以山東商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院作為養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的孵化基地，研究創(chuàng)立適合我國(guó)國(guó)情的養(yǎng)生養(yǎng)老商業(yè)模式，與此同時(shí)，該集團(tuán)首個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目—魯商幸福城已經(jīng)在臨沂湯頭鎮(zhèn)知春湖正式啟動(dòng)。

　　采訪中記者了解到，除打造專業(yè)養(yǎng)老公司外，與政府合作接管養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也是魯商集團(tuán)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一條思路?！笆軐I(yè)水平限制和投資不足制約，現(xiàn)在不少政府養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)艱難，許多地方由此開始探索公辦民營(yíng)?！绷枧鎸W(xué)認(rèn)為，公辦民營(yíng)將成為國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的主要模式，而魯商集團(tuán)目前已專門成立養(yǎng)老置業(yè)小組，探索接管政府養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的可行模式。

　　銀座云生活打造網(wǎng)上城市綜合體

　　日前，百盛集團(tuán)撤離濟(jì)南引發(fā)輿論關(guān)注，而面對(duì)電商沖擊，不少大型傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)選擇與電商合作轉(zhuǎn)型尋求突破。對(duì)于新興商業(yè)模式的沖擊，凌沛學(xué)直言不諱的表示，以前魯商集團(tuán)商業(yè)零售業(yè)的增速在30%左右，現(xiàn)在能達(dá)到10%就非常不容易了，若不創(chuàng)新就會(huì)被新業(yè)態(tài)打敗。

　　凌沛學(xué)介紹，魯商集團(tuán)正在加快推進(jìn)電子商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展的步伐，以現(xiàn)有銀座網(wǎng)為基礎(chǔ)，采用A2B2C+O2O（自營(yíng)與聯(lián)營(yíng)相結(jié)合、線上與線下相結(jié)合）的模式，整合集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品服務(wù)、金融支付、會(huì)員客戶、物流體系等業(yè)務(wù)資源，構(gòu)建線上線下相結(jié)合的電子商務(wù)平臺(tái)，并以銀座網(wǎng)自營(yíng)商品倉(cāng)庫(kù)和配送體系建設(shè)為主體，積極推進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造魯商集團(tuán)電子商務(wù)運(yùn)作支持平臺(tái)，通過資源整合意在打造魯商集團(tuán)的“網(wǎng)上城市綜合體”。

　　談及“銀座云生活”的錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，宋文模認(rèn)為，雖然電商平臺(tái)商品豐富，但大品牌、奢侈品較少，魯商集團(tuán)將把超市幾千個(gè)品種的商品先搬上網(wǎng)，再逐步過渡到以飲食為主的健康食品領(lǐng)域，還將建設(shè)部分體驗(yàn)店，讓消費(fèi)者先體驗(yàn)再去網(wǎng)上購(gòu)買。

　　宋文模還告訴記者，銀座云生活與實(shí)體店交叉的商品會(huì)有，但不會(huì)很多，“如果把品牌商品放到網(wǎng)上銷售，是對(duì)品牌的一種損害，為避免電商對(duì)實(shí)體店的沖擊，"銀座云生活"　將以定制和特殊商品為主。”

　　分類管理　為企業(yè)“卸包袱”

　　對(duì)于魯商集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主體思路，凌沛學(xué)告訴記者，針對(duì)資源分散、投資回報(bào)率不高、虧損部位較大等問題，目前魯商集團(tuán)正在重點(diǎn)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類調(diào)整?！拔覀円褜⒓瘓F(tuán)所屬產(chǎn)業(yè)劃分為核心類、培育類、維持類、探索類和限制類等5大業(yè)務(wù)類型，對(duì)核心類業(yè)務(wù)集中資源全力以赴加快發(fā)展，對(duì)培育類業(yè)務(wù)適時(shí)增加投入，對(duì)維持類業(yè)務(wù)不再追加投資、主要依靠其自身滾動(dòng)發(fā)展，對(duì)探索類業(yè)務(wù)放緩或暫停外延擴(kuò)張，著力尋找盈利模式和發(fā)展方式，而對(duì)限制類業(yè)務(wù)逐步加快退出?！?/p>

　　凌沛學(xué)表示，魯商集團(tuán)按上述原則對(duì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了全面梳理，初步排查出不符合集團(tuán)發(fā)展業(yè)務(wù)、效益差業(yè)務(wù)以及參股需清理業(yè)務(wù)共計(jì)58家，并對(duì)這些企業(yè)分別提出了調(diào)整和意見。

　　對(duì)于初步調(diào)整結(jié)果，凌沛學(xué)表示，“目前魯商集團(tuán)已先后退出了礦產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，并停止了農(nóng)資超市業(yè)務(wù)，與此同時(shí)，旅游集團(tuán)高星級(jí)酒店將把餐飲包房部位轉(zhuǎn)交零售產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)，或?qū)嵭胁惋嬣D(zhuǎn)租外包，以此盤活低效資產(chǎn)，而對(duì)于其他前景不明朗、持續(xù)虧損部位的調(diào)整退出也正在逐步推進(jìn)之中?！?/p>

　　公司簡(jiǎn)介

　　山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“魯商集團(tuán)”）是1992年底由山東省商業(yè)廳整建制轉(zhuǎn)體組建的大型國(guó)有企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括現(xiàn)代零售、房地產(chǎn)、生化制藥、酒店旅游、文化傳媒、物產(chǎn)、教育、金融等多個(gè)領(lǐng)域，擁有兩家上市公司（“銀座股份(600858,股吧)”、“魯商置業(yè)(600223,股吧)”）、一家國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)物流工程技術(shù)中心和“潤(rùn)潔”、“銀座”、“明仁”三個(gè)中國(guó)馳名商標(biāo)，從業(yè)人員近20萬人。2013年實(shí)現(xiàn)銷售收入745億元，同比增長(zhǎng)20.34%；　實(shí)現(xiàn)利稅35.4億元，同比增長(zhǎng)33.14%，位列全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)第182位、全國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)第65位（2012年數(shù)據(jù)排名），連續(xù)多年位居山東服務(wù)業(yè)首位，曾先后榮獲“山東省企業(yè)管理獎(jiǎng)”、“中國(guó)商業(yè)服務(wù)業(yè)改革開放30周年卓越企業(yè)”、“改革開放30年山東功勛企業(yè)”、“山東省60年60品牌”、“中國(guó)企業(yè)集團(tuán)納稅500強(qiáng)”等多個(gè)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。

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