無(wú)憂(yōu)保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶(hù)，服務(wù)用戶(hù)，關(guān)注國(guó)家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問(wèn)題。

　　6月23日，中國(guó)保監(jiān)會(huì)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》對(duì)于申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)資格的保險(xiǎn)（放心保）公司的償付能力做出了要求：申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)時(shí)上一年度末及最近季度末的償付能力不低于120%。

　　獲得“以房養(yǎng)老”政策試點(diǎn)的地區(qū)有北京、上海、廣州、武漢等四地，試點(diǎn)期間自2014年7月1日起至2016年6月30日止。

　　評(píng)估價(jià)值怎樣計(jì)算

　　根據(jù)《意見(jiàn)》，以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品的投保人群為60周歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。試點(diǎn)期間單個(gè)保險(xiǎn)公司開(kāi)展試點(diǎn)業(yè)務(wù)，接受抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值合計(jì)不得超過(guò)：4%×上一年末總資產(chǎn)不超過(guò)200億元的部分+0.2%×上一年末總資產(chǎn)超過(guò)200億元的部分。

　　據(jù)悉，反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)在美國(guó)本質(zhì)更多接近于銀行的按揭業(yè)務(wù)，但在我國(guó)的業(yè)務(wù)落點(diǎn)是終身年金保險(xiǎn)，資金來(lái)源于保險(xiǎn)公司自身。

　　試點(diǎn)產(chǎn)品分為兩種

　　《意見(jiàn)》指出，根據(jù)保險(xiǎn)公司對(duì)于投保人所抵押房產(chǎn)增值的處理方式不同，試點(diǎn)產(chǎn)品分為參與型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品和非參與型反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品。參與型產(chǎn)品，保險(xiǎn)公司可參與分享房屋增值收益，通過(guò)定期評(píng)估，對(duì)投保人所抵押房屋價(jià)值增長(zhǎng)部分，依照合同約定在投保人和保險(xiǎn)公司之間進(jìn)行分配。非參與型產(chǎn)品，保險(xiǎn)公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價(jià)值增長(zhǎng)全部歸屬于投保人。

　　股市四大板塊受益

　　養(yǎng)老概念作為長(zhǎng)期題材，同時(shí)又具有廣大市場(chǎng)支撐，有望中長(zhǎng)線(xiàn)持續(xù)走強(qiáng)。

　　具體來(lái)看，相關(guān)受益股大致分為養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)等四大領(lǐng)域。

　　新財(cái)

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