無憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問題。

　　6月23日，中國保監(jiān)會(huì)下發(fā)意見，鼓勵(lì)保險(xiǎn)（放心保）公司開展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，試點(diǎn)期間為2年，地區(qū)為北京、上海、廣州和武漢，自2014年7月1日起實(shí)施。“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)政策落地，再次引發(fā)全社會(huì)的關(guān)注。需要注意的是，“以房養(yǎng)老”僅是一種自愿選擇的養(yǎng)老方式，并不能替代國家基本養(yǎng)老保險(xiǎn)體系。

　　●南方日?qǐng)?bào)記者 郭家軒

　　他山之石

　　美國：九成反向抵押貸款有政府擔(dān)保

　　早在上世紀(jì)60年代，美國就已開始嘗試“以房養(yǎng)老”模式，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，美國“以房養(yǎng)老”體系已相對(duì)較為完善。目前運(yùn)用最為普遍的一種模式是由美國聯(lián)邦住房管理局負(fù)責(zé)的HECM計(jì)劃。該計(jì)劃是唯一一個(gè)由政府提供擔(dān)保的反向抵押貸款項(xiàng)目。目前HECM發(fā)放的反向抵押貸款占市場(chǎng)份額的90%以上。

　　運(yùn)作流程

　　●借款人至少達(dá)到62周歲且房屋產(chǎn)權(quán)歸屬申請(qǐng)個(gè)人

　　●借款人接受美國住房和城市開發(fā)部的質(zhì)詢

　　●辦理反向抵押貸款

　　●反向抵押貸款可以一次性貸款給房屋所有人，也可以在一定年限內(nèi)按月支付給房屋所有人，或支付到所有人死亡為止

　　●當(dāng)借款人死亡、出售房產(chǎn)或者連續(xù)12個(gè)月沒有在房屋居住都將視為貸款到期，貸款人或者繼承人有權(quán)選擇是否重新設(shè)定反向抵押而繼續(xù)持有房產(chǎn)，或者出售房產(chǎn)、將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給借款銀行

　　貸款上限：根據(jù)地域的不同而變動(dòng)，但是一般不會(huì)超過62.55萬美元。

無憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社保”的個(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無憂保微信號(hào)，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515